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인천지방법원·2024타경16020·물번 1·진행
인천광역시 부평구 청천동 424-9 부평테크노파크엠2 1층109호
전유 126㎡
근린생활시설대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 70%
11억 7,600만원1,176,000,000원
감정가16억 8,000만원
보증금 (10%)1억 1,760만원
담당계 경매21계 · 032-860-1621
접수일자 2024.12.03개시결정 2024.12.05청구금액 1,579,973,119원매각기일 2026.07.07
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사건기본내역
사건번호
2024타경16020
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.03
개시결정일자
2024.12.05
담당계
경매21계 · 032-860-1621
청구금액
1,579,973,119원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.02 | 매각기일 | 219호 법정 | 1,680,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각기일 | 219호 법정 | 1,176,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 청천동 424-9 부평테크노파크엠2 1층109호 | 전용 126㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
16억 8,000만원
최저매각가격
11억 7,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1억 1,760만원(10%)
배당요구종기
2025.02.27
소재지(지번)
인천광역시 부평구 청천동 424-9
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 평천로255번길 13
상세주소
부평테크노파크엠2 1층109호
토지 면적
-
전용 면적
126㎡
물건비고
철근콘리트구조 126㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입24.03.13 기간2024.3.12.~2025.3.11. 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 전부 | 전입23.12.01 기간2023.12.1.~2024.12.1. 확정미상 | 보증금500만원 차임100만원 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 점포임차인 | 39.60제곱미터 | 전입23.04.05 기간미상 확정미상 | 보증금1,000만원 차임200만원 배당미상 | 미상 | |
| 4 | 점포임차인 | 30.00제곱미터 | 전입24.03.13 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임10만원 배당미상 | 미상 | |
| 5 | 점포임차인 | 19.50제곱미터 | 전입23.12.01 기간미상 확정미상 | 보증금500만원 차임100만원 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 임대기간
- 2024.3.12.~2025.3.11.
임차인
- 임대기간
- 2023.12.1.~2024.12.1.
점포임차인
점포임차인
점포임차인
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2021-08-18
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역 부평구 청천동 소재 "갈산전철역" 서측 인근에 위치하며, 주위는
공장, 지식산업센터, 공동주택, 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은
보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재
하는 등 대중교통사정은 보통 시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 14층중 1층 109호로서
외벽 : 돌붙임, 복합판넬 및 강화유리샤시창 등
내벽 : 인테리어 마감 등
바닥 : 타일 마감 등
창호 : 샷시 유리창 등임.
4) 토지의 용도
지식산업센터-지원시설-소매점 임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 세장형의 지식산업센터건물부지로 인접도로와 등고함.
7) 토지의 형상
남측 및 동측으로 포장도로에 접하여 본건까지 차량출입 가능함.
8) 공법상 제한사항
일반공업지역, 산업시설구역(국가사업단지)<산업집적활설화 및 공장설립에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.