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대전지방법원 공주지원·2025타경52·물번 1·진행
충청남도 공주시 금흥동 602 공주신금우남퍼스트빌 106동 15층1506호
전유 59.41㎡17.97평 · 토지 38.56㎡11.66평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 9,191만원191,914,800원
감정가2억 7,416만원
보증금 (10%)1,919만원
담당계 경매1계 · 041-840-5742
접수일자 2025.04.11개시결정 2025.04.21청구금액 97,233,744원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경52
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.11
개시결정일자
2025.04.21
담당계
경매1계 · 041-840-5742
청구금액
97,233,744원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 가처분권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 공주지원 205호 경매법정 | 274,164,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 공주지원 205호 경매법정 | 191,914,800원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 공주지원 205호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 공주시 금흥동 602 공주신금우남퍼스트빌 106동 15층1506호 | - | 전용 59.41㎡17.97평 대지권 38.56㎡11.66평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 7,416만 4,000원
최저매각가격
1억 9,191만 4,800원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
공주지원 205호 경매법정
매수신청보증금
1,919만 1,480원(10%)
배당요구종기
2025.07.09
소재지(지번)
충청남도 공주시 금흥동 602
소재지(도로명)
충청남도 공주시 한적2길 51-14
상세주소
공주신금우남퍼스트빌 106동 15층1506호
토지 면적
38.56㎡11.66평
전용 면적
59.41㎡17.97평
물건비고
철근콘크리트구조 59.4107㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-10-19 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
충남 공주시 금흥동 소재 ""대전지방법원 공주지원"" 북서측에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택을 중심으로 근린생활 시설이 존재함.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상18층 공동주택아파트 의 15층 1506호로서
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감 및 일부 석재붙임 마감 등
내벽 : 벽지, 타일 및 인테리어 소재 마감 등
창호 : 샷시 창호
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 전기설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 난방설비, 공용승강기, 지하주차장 등이 설치되어 있음.
6) 건물 구조
가장형의 토지로 아파트 단지의 건부지로 이용중임
7) 토지의 형상
단지 전체를 기준으로 대로 및 중로에 접해 있으며, 본건이 속한 106동은 단지내 도로를 통하여 접근이 가능함.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m)(2020-07-01)(0.000000)(접합) , 대로3류(폭 25m~30m)(2020-11-02)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(저촉) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-08)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>
9) 기타 참고사항
없음
10) 임대관계
구체적인 임대차 관계는 미상임.