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수원지방법원 평택지원·2024타경5262·물번 1·진행
경기도 평택시 안중읍 현화리 56 1층101호
전유 48.88㎡ · 토지 51㎡
근린생활시설대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 49%
8,624만원86,240,000원
감정가1억 7,600만원
보증금 (10%)862만원
담당계 경매1계 · 650-3164
접수일자 2024.12.05개시결정 2024.12.06청구금액 71,464,819원매각기일 2026.06.08
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사건기본내역
사건번호
2024타경5262
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.05
개시결정일자
2024.12.06
담당계
경매1계 · 650-3164
청구금액
71,464,819원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.15 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 176,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.03 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 123,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.08 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 86,240,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.26 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 60,368,000원 | 매각 |
| 5 | 2026.02.02 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 6 | 2026.03.16 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 176,000,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.04.13 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 123,200,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.06.08 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 86,240,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 안중읍 현화리 56 1층101호 | 전용 48.88㎡ 대지권 51㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
1억 7,600만원
최저매각가격
8,624만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
862만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.03.06
소재지(지번)
경기도 평택시 안중읍 56
소재지(도로명)
경기도 평택시 안중로60번길 18
상세주소
[집합건물 철근콘크리트구조 48.88㎡]
토지 면적
51㎡
전용 면적
48.88㎡
물건비고
철근콘크리트구조 48.88㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 전부 | 전입14.10.14 기간2014.10.20.~2014.10.14. 확정미상 | 보증금1,500만원 차임80만원 배당25.01.16 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
점포임차인
- 배당요구일
- 2025.01.16
- 임대기간
- 2014.10.20.~2014.10.14.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2020-05-06 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 안중읍 현화리 소재 "안일중학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 제1층 제101호로서,
외 벽:석재 붙임 마감.
내 벽:몰탈위 페인팅 마감.
창 호:샤시 창호임.
4) 토지의 용도
현황 "근린생활시설(성심슈퍼)"로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급·배수 설비가 구비되어 있음.
6) 건물 구조
가장형 평지의 토지로서 현황 "주상용건부지"로 이용중임.
7) 토지의 형상
북동측으로 로폭 8m 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안일고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안중중고교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대내역은 미상임.