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창원지방법원 진주지원·2025타경418·물번 1·진행
경상남도 산청군 단성면 자양리 214
토지 1165㎡ · 건물 33.06㎡
대지대항력선순위일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
7,352만원73,525,000원
감정가1억 5,004만원
보증금 (10%)735만원
담당계 경매3계 · (055)760-3253
접수일자 2025.01.22개시결정 2025.01.23청구금액 297,786,023원매각기일 2026.06.15
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경418 | 자양길 50-5 | 73,525,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경418 | 경상남도 산청군 단성면 249-1 | 36,142,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경418
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.22
개시결정일자
2025.01.23
담당계
경매3계 · (055)760-3253
청구금액
297,786,023원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 채권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 채무자 | 소유자 | ||
| 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.23 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 150,049,800원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.04 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 105,035,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 73,525,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 신청사 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 산청군 단성면 자양리 214 | 340㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상남도 산청군 단성면 자양리 216 | 753㎡ | |
| 3 | 건물 | 경상남도 산청군 단성면 자양리 216 | 33.06㎡ | |
| 4 | 토지 | 경상남도 산청군 단성면 자양리 216-2 | 72㎡ |
06
물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
1억 5,004만 9,800원
최저매각가격
7,352만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정
매수신청보증금
735만 2,500원(10%)
배당요구종기
2025.04.23
소재지(지번)
경상남도 산청군 단성면 214
소재지(도로명)
자양길 50-5
상세주소
[토지 1,165㎡] [건물 33.06㎡]
토지 면적
1165㎡
전용 면적
340㎡
물건비고
-일괄매각
-제시외건물[감정서상 ㄱ~ㅁ] 매각 포함
-제시외수목[감정서상 ㅂ] 매각 포함
-제시외건물[감정서상 ㄹ]의 경우 일부 반파된 상태이며, 건물의 일부가 인접지에 걸쳐있는바 입찰 전 확인 요함
-인접지와 지적경계가 불분명한바 정확한 위치 경계 등은 측량 요함.
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물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
1억 5,004만 9,800원
최저매각가격
7,352만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정
매수신청보증금
735만 2,500원(10%)
배당요구종기
2025.04.23
소재지(지번)
경상남도 산청군 단성면 214
소재지(도로명)
자양길 50-5
상세주소
[토지 1,165㎡] [건물 33.06㎡]
토지 면적
1165㎡
전용 면적
753㎡
물건비고
-일괄매각
-제시외건물[감정서상 ㄱ~ㅁ] 매각 포함
-제시외수목[감정서상 ㅂ] 매각 포함
-제시외건물[감정서상 ㄹ]의 경우 일부 반파된 상태이며, 건물의 일부가 인접지에 걸쳐있는바 입찰 전 확인 요함
-인접지와 지적경계가 불분명한바 정확한 위치 경계 등은 측량 요함.
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물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
1억 5,004만 9,800원
최저매각가격
7,352만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정
매수신청보증금
735만 2,500원(10%)
배당요구종기
2025.04.23
소재지(지번)
경상남도 산청군 단성면 214
소재지(도로명)
자양길 50-5
상세주소
[토지 1,165㎡] [건물 33.06㎡]
토지 면적
1165㎡
전용 면적
33.06㎡
물건비고
-일괄매각
-제시외건물[감정서상 ㄱ~ㅁ] 매각 포함
-제시외수목[감정서상 ㅂ] 매각 포함
-제시외건물[감정서상 ㄹ]의 경우 일부 반파된 상태이며, 건물의 일부가 인접지에 걸쳐있는바 입찰 전 확인 요함
-인접지와 지적경계가 불분명한바 정확한 위치 경계 등은 측량 요함.
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
대지
감정평가액
1억 5,004만 9,800원
최저매각가격
7,352만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정
매수신청보증금
735만 2,500원(10%)
배당요구종기
2025.04.23
소재지(지번)
경상남도 산청군 단성면 214
소재지(도로명)
자양길 50-5
상세주소
[토지 1,165㎡] [건물 33.06㎡]
토지 면적
1165㎡
전용 면적
72㎡
물건비고
-일괄매각
-제시외건물[감정서상 ㄱ~ㅁ] 매각 포함
-제시외수목[감정서상 ㅂ] 매각 포함
-제시외건물[감정서상 ㄹ]의 경우 일부 반파된 상태이며, 건물의 일부가 인접지에 걸쳐있는바 입찰 전 확인 요함
-인접지와 지적경계가 불분명한바 정확한 위치 경계 등은 측량 요함.
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특이사항
-일괄매각
-제시외건물[감정서상 ㄱ~ㅁ] 매각 포함
-제시외수목[감정서상 ㅂ] 매각 포함
-제시외건물[감정서상 ㄹ]의 경우 일부 반파된 상태이며, 건물의 일부가 인접지에 걸쳐있는바 입찰 전 확인 요함
-인접지와 지적경계가 불분명한바 정확한 위치 경계 등은 측량 요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 2012.02.10 | 전입12.02.10 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:임대차관계 불분명(대항력 주의요함) ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2020-10-29 근저당권
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 자양리 214 대 | - | 340㎡ ((102.85평) | - |
| 토지 | 자양리 216 대 | - | 753㎡ ((227.78평) | - |
| 토지 | 자양리 216-2 대 | - | 72㎡ ((21.78평) | - |
| 건물 | 자양리 216 단층 주택 목조 | - | 33.06㎡ (10.00평) | - |