부산지방법원 부산서부지원·2025타경101759·물번 1·진행

부산광역시 강서구 봉림동 763-1692

토지 380㎡114.95평

답농지취득
최저매각가격감정가 대비 70%
4,362만원43,624,000원
감정가6,232만원
보증금 (10%)436만원
담당계 경매2계 · 051-812-1262
접수일자 2025.08.01개시결정 2025.08.07청구금액 38,322,953원매각기일 2026.06.30
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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경101759
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.01
개시결정일자
2025.08.07
담당계
경매2계 · 051-812-1262
청구금액
38,322,953원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
근저당권자가압류권자
압류권자배당요구권자

※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.

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기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.07매각기일제101호 입찰법정62,320,000원유찰
22026.06.30매각기일제101호 입찰법정43,624,000원진행
32026.07.07매각결정기일제101호 법정-매각결정기일
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법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1토지부산광역시 강서구 봉림동 763-1692-380㎡114.95평
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
6,232만원
최저매각가격
4,362만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
436만 2,400원(10%)
배당요구종기
2025.10.30
소재지(지번)
부산광역시 강서구 봉림동 763-1692
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 380㎡]
토지 면적
380㎡114.95평
전용 면적
380㎡114.95평
물건비고
-농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).
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특이사항

입찰 전 확인
-농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
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제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
기준권리 · 2000-08-25 압류
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 봉림동 소재 '둔치도' 내에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 등으로 형성되어 있는 농경지대임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 시외곽 지역으로서 교통사정은 불편한 편임.
3) 형상 및 이용상태
인접필지와 평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남측으로 노폭 약 3m 내외의 비포장 농로와 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례> 토지거래계약에관한허가구역(2024.5.31 ~ 2026.5.30)에 속함.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.
📎 문서·링크