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인천지방법원 부천지원·2025타경34934·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 심곡동 371-8 은성하이츠빌 4층401호
전유 58.71㎡ · 토지 24.12㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 2,500만원225,000,000원
감정가2억 2,500만원
보증금 (10%)2,250만원
담당계 경매12계 · 032-320-1155
접수일자 2025.11.10개시결정 2025.11.11청구금액 240,000,000원매각기일 2026.06.10
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사건기본내역
사건번호
2025타경34934
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.10
개시결정일자
2025.11.11
담당계
경매12계 · 032-320-1155
청구금액
240,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 | 임차인 | ||
| 압류권자 | 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 225,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 심곡동 371-8 은성하이츠빌 4층401호 | 전용 58.71㎡ 대지권 24.12㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 2,500만원
최저매각가격
2억 2,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
2,250만원(10%)
배당요구종기
2026.01.12
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 심곡동 371-8
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 부흥로374번길 26-5
상세주소
은성하이츠빌 4층401호
토지 면적
24.12㎡
전용 면적
58.71㎡
물건비고
철근콘크리트조 58.71㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.08.24 기간2022.08.24.~2025.01.06 확정22.08.10 | 보증금2억 4,000만원 차임미상 배당26.01.01 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.08.10
- 배당요구일
- 2026.01.01
- 임대기간
- 2022.08.24.~2025.01.06
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2023-11-24 압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천대학교" 북동측 인근에 위치하며,주위는 동유형의 다세대주택,학교 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주택지대로서 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며,대중교통상황은 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층건내 제4층 제401호로서, 외벽 : 드라이비트 마감, 창호 : 새시창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건은 북측으로 약 6미터의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-308호선)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(연세유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.