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광주지방법원 해남지원·2025타경50593·물번 1·진행
전라남도 해남군 현산면 일평리 산24-2
토지 45466㎡13753.47평
임야
최저매각가격감정가 대비 70%
7,001만원70,018,000원
감정가1억 2만원
보증금 (10%)700만원
담당계 경매3계 · 061-530-9123
접수일자 2025.08.25개시결정 2025.08.27청구금액 192,137,313원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경50593
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.25
개시결정일자
2025.08.27
담당계
경매3계 · 061-530-9123
청구금액
192,137,313원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.18 | 매각기일 | 입찰법정 | 100,025,200원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각기일 | 입찰법정 | 70,018,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 해남군 현산면 일평리 산24-2 | 임야 | 45466㎡13753.47평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 2만 5,200원
최저매각가격
7,001만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
700만 1,800원(10%)
배당요구종기
2025.11.17
소재지(지번)
전라남도 해남군 현산면 산24-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 45466㎡]
토지 면적
45466㎡13753.47평
전용 면적
45466㎡13753.47평
물건비고
지목: 임야
면적: 45466㎡
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특이사항
- 인접 토지와 경계 등이 불명확하여 경계측량 등 별도의 확인을 요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-08-27
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 해남군 현산면 일평리 소재 ‘탑동저수지’ 북측 인근에 위치, 주위환경은 임야 및 전 답 등이 혼재한 농경지대임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량진입 가능하며 인근에 콘크리트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 완경사지로 자연림 상태임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 남측으로 세로(불)에 접함
5) 공법상 제한사항
농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역((비주거밀집지역) 개,돼지 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역((비주거밀집지역) 닭,오리, 개,돼지 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2,000㎡이상 닭,오리 및 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
-