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의정부지방법원 고양지원·2025타경4110·물번 1·진행
경기도 고양시 일산동구 식사동 829-5 한울하임 210동 1층101호
전유 48.28㎡ · 토지 49.95㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 8,100만원281,000,000원
감정가2억 8,100만원
보증금 (10%)2,810만원
담당계 경매8계 · 031-920-6318
접수일자 2025.07.23개시결정 2025.07.24청구금액 237,052,207원매각기일 2026.06.09
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사건기본내역
사건번호
2025타경4110
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.23
개시결정일자
2025.07.24
담당계
경매8계 · 031-920-6318
청구금액
237,052,207원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 281,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 고양시 일산동구 식사동 829-5 한울하임 210동 1층101호 | 전용 48.28㎡ 대지권 49.95㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 8,100만원
최저매각가격
2억 8,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
2,810만원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
경기도 고양시 일산동구 식사동 829-5
소재지(도로명)
경기도 고양시 일산동구 고양대로 953-16
상세주소
한울하임 210동 1층101호
토지 면적
49.95㎡
전용 면적
48.28㎡
물건비고
철근콘크리트구조 48.28㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-03-25
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 ""동국대학교 바이오메디캠퍼스"" 남서측 인근에
위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트단지, 각종 근린생활시설, 공원, 농경지 등이 혼재
하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시
됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 1층 101호로서,
(사용승인일: 2020.12.09)
외벽: 석재붙임 및 드라이비트 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접지와 등고평탄한 자루형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접해있음.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역(2015-08-04), 성장관리계획구역(복합zone)
가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소,
말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한
구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.