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부산지방법원 부산동부지원·2024타경102795·물번 1·진행
부산광역시 기장군 정관읍 매학리 717-5 탑스퀘어 8층816호
전유 95.32㎡ · 토지 14.11㎡
업무시설
최저매각가격감정가 대비 12%
4,247만원42,471,200원
감정가3억 6,100만원
보증금 (10%)424만원
담당계 경매6계 · 780-1415(구내-1415)
접수일자 2024.03.15개시결정 2024.03.19청구금액 270,213,453원매각기일 2026.06.16
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사건기본내역
사건번호
2024타경102795
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.03.15
개시결정일자
2024.03.19
담당계
경매6계 · 780-1415(구내-1415)
청구금액
270,213,453원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.16 | 매각기일 | 203호 법정 | 42,471,200원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 717-5 탑스퀘어 8층816호 | 전용 95.32㎡ 대지권 14.11㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
업무시설
감정평가액
3억 6,100만원
최저매각가격
4,247만 1,200원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
424만 7,120원(10%)
배당요구종기
2024.05.29
소재지(지번)
부산광역시 기장군 정관읍 717-5
소재지(도로명)
부산광역시 기장군 정관중앙로 45
상세주소
탑스퀘어
토지 면적
14.11㎡
전용 면적
95.32㎡
물건비고
철골철근콘크리트구조 95.316㎡
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특이사항
업무시설(현황: 공실)임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 "정관고등학교" 동측 인근에 위치하는 탑스퀘어 8층 816호로서, 주위는 업무시설, 판매시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상13층 건물 내 8층 816호로서,
(사용승인일자:2017.07.26)
외벽: 인조석 붙임 및 강화유리마감 등,
내벽: 콘크리트 마감,
바닥: 콘크리트 마감,
창호: 강화유리임.
4) 토지의 용도
업무시설(현황 "공실")임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 시스템 냉난방설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남동측으로 노폭 약 40미터 내외의 도로(정관중앙로), 남서측으로 노폭 약 30미터 내외의 도로(정관로), 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로(정관7로), 북동측 및 북서측으로 보행자전용도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
토지#1 : 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 일반경관지구 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
토지#2 : 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 일반경관지구 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 없 음.