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제주지방법원·2025타경8361·물번 1·진행
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 인성리 187-1
토지 175㎡52.94평
대지법정지상권제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 49%
4,742만원47,420,000원
감정가9,677만원
보증금 (10%)474만원
담당계 경매5계 · 064-729-2155
접수일자 2025.06.30개시결정 2025.07.02청구금액 44,818,652원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경8361
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.30
개시결정일자
2025.07.02
담당계
경매5계 · 064-729-2155
청구금액
44,818,652원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.07 | 매각기일 | 제101호법정 | 96,775,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제101호법정 | 67,743,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제101호법정 | 47,420,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 인성리 187-1 | 대 | 175㎡52.94평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
9,677만 5,000원
최저매각가격
4,742만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
474만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 인성리 187-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 175㎡]
토지 면적
175㎡52.94평
전용 면적
175㎡52.94평
물건비고
지목: 대
면적: 175㎡
07
특이사항
- 본건 지상에 제시외 건물은 매각제외.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입25.09.23 기간2018년 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | - OOO: 권리신고 및 배당요구신청서상 'OOO은 소유자 OOO의 부로써 임대차계약은 작성을 안하고 거주하고 있다'고 기재됨(배당요구 금액은 기재하지 않음). ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 임대기간
- 2018년
기준권리 · 2021-03-16 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 인성리 소재 ""인성리복지회관"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 건부지로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
남측 및 동측으로 폭 약 6m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
'지적도' 및 '건물개황도' 참조.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
미상임.