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인천지방법원 부천지원·2025타경35177·물번 1·진행
경기도 부천시 오정구 삼정동 305-53 혜윰채 2층202호
전유 44.06㎡ · 토지 23.99㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
9,898만원98,980,000원
감정가2억 200만원
보증금 (10%)989만원
담당계 경매12계 · 032-320-1155
접수일자 2025.11.28개시결정 2025.12.01청구금액 200,000,000원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경35177
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.28
개시결정일자
2025.12.01
담당계
경매12계 · 032-320-1155
청구금액
200,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 임차권자 | ||
| 가압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.18 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 202,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.29 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 141,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.10 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 98,980,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 오정구 삼정동 305-53 혜윰채 2층202호 | 전용 44.06㎡ 대지권 23.99㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 200만원
최저매각가격
9,898만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
989만 8,000원(10%)
배당요구종기
2026.02.02
소재지(지번)
경기도 부천시 오정구 삼정동 305-53
소재지(도로명)
경기도 부천시 오정구 중동로420번길 25
상세주소
혜윰채
토지 면적
23.99㎡
전용 면적
44.06㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 삼정동 소재 "삼정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층중 2층 202호로서, 외벽 : 돌붙임 및 본타일 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 개별난방설비 등이 설치되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 2필1단의 세장형의 다세대주택부지로 인접도로와 등고함.
7) 토지의 형상
남측 및 서측으로 포장도로에 접하며 본건까지 차량출입 가능함.
8) 공법상 제한사항
기호1 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 이용에 관한 법률>, 항공 표면<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역임. 기호2 : 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.