대구지방법원 영덕지원·2025타경10272·물번 1·진행

경상북도 영덕군 지품면 복곡리 126-2

토지 899㎡271.95평

전농지취득
최저매각가격감정가 대비 70%
1,950만원19,509,000원
감정가2,786만원
보증금 (10%)195만원
담당계 경매2계 · 054-730-3025
접수일자 2025.07.09개시결정 2025.07.10청구금액 5,766,886원매각기일 2026.06.19
사진 1
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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경10272
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.09
개시결정일자
2025.07.10
담당계
경매2계 · 054-730-3025
청구금액
5,766,886원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
가압류권자교부권자
배당요구권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.22매각기일제102호법정27,869,000원유찰
22026.06.19매각기일제102호법정19,509,000원진행
32026.06.26매각결정기일제201호법정-매각결정기일
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법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1토지경상북도 영덕군 지품면 복곡리 126-2전899㎡271.95평
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물건기본정보

물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
2,786만 9,000원
최저매각가격
1,950만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
제102호법정
매수신청보증금
195만 900원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
경상북도 영덕군 지품면 복곡리 126-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 899㎡]
토지 면적
899㎡271.95평
전용 면적
899㎡271.95평
물건비고
지목: 전 면적: 899㎡
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특이사항

입찰 전 확인
본건 일부 접도구역에 저촉되므로 감안하여 평가함. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환) ※ 농지취득자격증명 발급기준 및 소요기간에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음).
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제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
기준권리 · 2025-02-24 가압류
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영덕군 지품면 복곡리 소재 '복곡리마을회관' 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 지방도주변의 농경지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 북동측 도로에 비해 저지이나, 자체지반 평탄한 휴경지임.
4) 도로 및 접면상태
북동측으로 왕복2차선 지방도와 접함.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
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