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수원지방법원 평택지원·2025타경42353·물번 3·진행
경기도 평택시 현덕면 인광리 279
토지 1338㎡
답
최저매각가격감정가 대비 49%
3억 2,584만원325,843,000원
감정가6억 6,498만원
보증금 (10%)3,258만원
담당계 경매2계 · 031-650-3109(구내:3109)
접수일자 2025.07.28개시결정 2025.07.29청구금액 393,468,390원매각기일 2026.06.15
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경42353 | 경기도 평택시 안중읍 송담리 587 | 194,616,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경42353 | 경기도 평택시 현덕면 도대리 172-6 | 184,888,000원 | 진행 |
| 물번 3(현재) | 2025타경42353 | 경기도 평택시 현덕면 인광리 279 | 325,843,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경42353
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.28
개시결정일자
2025.07.29
담당계
경매2계 · 031-650-3109(구내:3109)
청구금액
393,468,390원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 근저당권자 | ||
| 채무자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 소유자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.23 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 664,986,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.20 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 465,490,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 325,843,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 토지 | 경기도 평택시 현덕면 인광리 279 | 1338㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
4
물건용도
답
감정평가액
6억 6,498만 6,000원
최저매각가격
3억 2,584만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
3,258만 4,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.24
소재지(지번)
경기도 평택시 현덕면 인광리 279
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,338㎡]
토지 면적
1338㎡
전용 면적
1338㎡
물건비고
지목: 답
면적: 1338㎡
07
특이사항
농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 현덕면 도대리 ""천곡마을"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 마을주변,
농가주택, 농경지(전,답)등이 혼재하며 주위환경 보통임.
2) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 안중읍 소재 ""서해선 안중역"" 서측 인근에 위치하며 주위는 안중역
주변 농경지(논,밭)등으로 주위환경은 보통임.
3) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 현덕면 인광리 ""인광2리마을회관""서측 인근에 위치하며 주위는 농가
주택, 농가주변 농경지등이 혼재하며 주위환경 보통임.
4) 교통상황
본건까지 차량접근 불가능하고 인근에 서해선 안중역이 소재하나 본건까지는 차량접근
불가능함.
5) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용 편의도는
보통시됨.
6) 교통상황
본건 인근으로 차량접근 가능하나 세로(불)(기호3), 맹지(기호2)상태의 토지임.
7) 형상 및 이용상태
부정형의 평탄한 농경지(답)임.
8) 형상 및 이용상태
기호(2),(3) : 비교적 부정형 완경사의 전상태 토지임.
9) 형상 및 이용상태
서향 완경사지에 조성된 계단식 답임.
10) 도로 및 접면상태
노폭 약3-4미터의 도로와 남측으로 접함.
11) 도로 및 접면상태
기호(2) : 맹지
기호(3) : 세로(불)
12) 도로 및 접면상태
맹지임.
13) 공법상 제한사항
기호(2)(3) 공히
자연녹지지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(주거형), 가축사육제한구역(일부제한 500m
이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
14) 공법상 제한사항
농림지역, 개발행위허가제한지역(2021-07-16), 가축사육제한구역(공동주택 1000m 이내)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
15) 공법상 제한사항
기호(4)
자연녹지지역, 개발행위허가제한지역(2021-07-16) ,가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
16) 기타 참고사항
없음.
17) 기타 참고사항
없음.
18) 기타 참고사항
없음.
19) 기타 참고사항
--
20) 기타 참고사항
공부상 지목은 ""답""이나 실제는 ""전""상태임.
21) 기타 참고사항
--
22) 임대관계
임대관계 미상임.
23) 임대관계
임대관계 미상임.
24) 임대관계
임대관계 미상임.