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제주지방법원·2024타경13649·물번 1·진행
제주특별자치도 서귀포시 강정동 866-1
토지 1068㎡
전
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 3,297만원132,976,000원
감정가3억 8,768만원
보증금 (10%)1,329만원
담당계 경매3계 · 064-729-2153
접수일자 2024.12.12개시결정 2024.12.12청구금액 272,579,415원매각기일 2026.06.09
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사건기본내역
사건번호
2024타경13649
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.12
개시결정일자
2024.12.12
담당계
경매3계 · 064-729-2153
청구금액
272,579,415원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 지상권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.21 | 매각기일 | 제101호법정 | 387,684,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.25 | 매각기일 | 제101호법정 | 271,379,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.03.24 | 매각기일 | 제101호법정 | 271,379,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.28 | 매각기일 | 제101호법정 | 189,965,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.09 | 매각기일 | 제101호법정 | 132,976,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 서귀포시 강정동 866-1 | 1068㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
3억 8,768만 4,000원
최저매각가격
1억 3,297만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
1,329만 7,600원(10%)
배당요구종기
2025.03.17
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 강정동 866-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1068㎡]
토지 면적
1068㎡
전용 면적
1068㎡
물건비고
수목 포함 평가, 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수신청보증금 미반환).
07
특이사항
수목 포함 평가, 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 "법환초등학교" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 농지 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형으로서 대체로 평탄하며 과수원으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남서측으로 세로에 접함.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
본건의 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "과수원"임.
8) 임대관계
1) 임대관계는 미상임.
2) 기호(1) 토지상에는 소유권 미상의 수목(감귤나무 등)이 소재하는바, 규격, 식재상황, 관리상태 등을 고려하여 수목을 토지에 포함하여 평가하였음. 수목을 제외한 토지평가액을 감정평가명세표에 별도로 기재하였는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.