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수원지방법원 평택지원·2025타경41564·물번 1·진행
경기도 평택시 포승읍 홍원리 105
토지 456㎡
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
3,981만원39,814,000원
감정가1억 1,607만원
보증금 (10%)398만원
담당계 경매7계 · 031-650-3048
접수일자 2025.03.11개시결정 2025.03.12청구금액 85,128,767원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경41564
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.11
개시결정일자
2025.03.12
담당계
경매7계 · 031-650-3048
청구금액
85,128,767원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 소유자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.27 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 116,076,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.17 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 81,253,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.14 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 56,877,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.09 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 39,814,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 평택시 포승읍 홍원리 105 | 205㎡ | |
| 2 | 토지 | 경기도 평택시 포승읍 홍원리 106 | 251㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
6,437만원
최저매각가격
3,981만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
398만 1,400원(10%)
배당요구종기
2025.06.11
소재지(지번)
경기도 평택시 포승읍 105
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 456㎡]
토지 면적
456㎡
전용 면적
205㎡
물건비고
지목: 대
면적: 205㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
5,170만 6,000원
최저매각가격
3,981만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
398만 1,400원(10%)
배당요구종기
2025.06.11
소재지(지번)
경기도 평택시 포승읍 105
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 456㎡]
토지 면적
456㎡
전용 면적
251㎡
물건비고
지목: 전
면적: 251㎡
07
특이사항
1. 일괄매각. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
2. 목록1,2는 지적도상 맹지이며, 목록1은 '주거나지', 목록2는 '전'으로 이용 중임.
3. 목록1,2는 경계구별 없이 연접하여 있으며, 지상에 수목 30여 그루가 식재되어 있음.
4. 목록1,2 지상에 있는 수목과 관련하여 목록1,2 토지와 일괄매각하는 것에 동의한다는 내용의 '부동산일괄매각신청서' 및 '동의서'가 2025. 4. 29.자로 제출되어 있음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 포승읍 홍원리 소재 ""홍원2리 마을회관"" 북동측 인근에 소재하며,
주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농촌(농경)지대로서 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난합니다.
3) 형상 및 이용상태
기호(1): 유사 사다리형의 완경사 토지로서, 주거나지 상태입니다.
기호(2): 유사 사다리형의 완경사 토지로서, 전으로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호(1): 지적도상 맹지이며, 서측 인근으로 노폭 약 3미터 내외의 도로가 소재합니다.
기호(2): 지적도상 맹지입니다.
5) 공법상 제한사항
기호(1,2) 공히 계획관리지역, 자연취락지구 입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
- 임대관계: 미상입니다.
- 기타: ① 기호(1,2) 지상에 수목이 식재되어 있습니다.
② 본건 토지의 경계 및 현황 등은 지적도 등으로 개략적으로 확인하였으며, 토지의
정확한 위치, 인접 필지와의 경계 확인 등은 측량을 요하는 사항이니 경매
진행시 유의하시기 바랍니다.