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의정부지방법원 남양주지원·2025타경2559·물번 1·진행
경기도 가평군 상면 행현리 770-9
토지 736㎡ · 건물 157.81㎡
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
5억 577만원505,771,900원
감정가5억 577만원
보증금 (10%)5,057만원
담당계 경매2계 · 031-869-4422
접수일자 2025.06.26개시결정 2025.06.27청구금액 133,306,373원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2025타경2559
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.26
개시결정일자
2025.06.27
담당계
경매2계 · 031-869-4422
청구금액
133,306,373원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 근저당권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.11 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 505,771,900원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 가평군 상면 행현리 770-9 | 736㎡ | |
| 2 | 건물 | 경기도 가평군 상면 행현리 770-9 | 157.81㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
2억 8,409만 6,000원
최저매각가격
5억 577만 1,900원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
5,057만 7,190원(10%)
배당요구종기
2025.09.16
소재지(지번)
경기도 가평군 상면 행현리 770-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 736㎡] [건물 157.81㎡]
토지 면적
736㎡
전용 면적
736㎡
물건비고
지목: 대
면적: 736㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
2억 1,935만 5,900원
최저매각가격
5억 577만 1,900원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
5,057만 7,190원(10%)
배당요구종기
2025.09.16
소재지(지번)
경기도 가평군 상면 행현리 770-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 736㎡] [건물 157.81㎡]
토지 면적
736㎡
전용 면적
157.81㎡
물건비고
철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트구조) 2층 단독주택
1층 118.84㎡
2층 38.97㎡
07
특이사항
1. 일괄매각
2. 제시외 건물 포함(지적 및 건물개황도 참고)
일괄매각. 제시외 건물 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2020-01-03 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 상면 행현리 소재 ""늘예술전원마을"" 내에 위치하며, 주위는 단독주택,
주거니지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
사다리형의 동하향 완경사를 평탄하게 조성한 주거용 건부지이며, 지상에 조경수(소나무,
벚나무) 등이 일부 식재되어 있음.
4) 도로 및 접면상태
북측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상.
기 타 : -
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 경사(철근콘크리트구조)지붕 2층건으로
외벽 : 벽돌쌓기위 페인팅 마감 등 마감.
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 샤시 창호임.
2) 토지의 용도
단독주택으로서,
1층 : 방2, 거실, 주방 및 식당, 욕실 및 화장실, 드레스룸, 현관 등임.
2층 : 방1, 가족실, 욕실 및 화장실 등임.
(내부구조는 별첨 '건물이용상태' 참조)
3) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
4) 기타 참고사항
별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외건물(㉠)이 소재함.(별첨 ""사진참조"")
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
임대관계 : 미상.
기 타 : -