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인천지방법원·2025타경512022·물번 1·진행
인천광역시 남동구 구월동 1510 구월아시아드선수촌센트럴자이 107동 2층201호
전유 84.94㎡25.69평 · 토지 56.21㎡17평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
5억 7,700만원577,000,000원
감정가5억 7,700만원
보증금 (10%)5,770만원
담당계 경매5계 · 032-860-1605(구내:1605)
접수일자 2025.08.29개시결정 2025.09.01청구금액 75,000,000원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경512022
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.29
개시결정일자
2025.09.01
담당계
경매5계 · 032-860-1605(구내:1605)
청구금액
75,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 577,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 남동구 구월동 1510 구월아시아드선수촌센트럴자이 107동 2층201호 | - | 전용 84.94㎡25.69평 대지권 56.21㎡17평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5억 7,700만원
최저매각가격
5억 7,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
5,770만원(10%)
배당요구종기
2025.11.27
소재지(지번)
인천광역시 남동구 구월동 1510
소재지(도로명)
인천광역시 남동구 선수촌로 55
상세주소
구월아시아드선수촌센트럴자이 107동 2층201호
토지 면적
56.21㎡17평
전용 면적
84.94㎡25.69평
물건비고
철근콘크리트구조 84.94㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 107동 2층201호 | 전입21.06.10 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 ""인천만월초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 단지내상가, 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위
환경은 대체로 양호한 편임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은
대체로 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상29층 건물 내 제2층 제201호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
본건은 아파트로 이용중임.(구조는 후첨 ""내부구조도"" 참조.)
5) 기타 참고사항
기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장, 도시가스설비, 난방설비 등이
갖추어져 있음.
6) 건물 구조
인접 필지와 등고평탄한 부정형의 광평수 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건은 동측으로 중로변에 접해있으며, 동측 단지 내 출입구를 통하여 차량의 진출입이
원활한 편임.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2025-07-15)(구월공공주택지구), 중로1류(폭20m
~25m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17)(문의: 인천동부교육지원청 평
생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-04)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2
020-09-28)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률
>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한
법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인
등에 한함(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08.25.))).
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.