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대전지방법원·2025타경503295·물번 1·진행
대전광역시 중구 석교동 97-24 1층101호
전유 45.74㎡ · 토지 31.3㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
980만원9,800,000원
감정가2,000만원
보증금 (10%)98만원
담당계 경매10계 · 042-470-1810
접수일자 2025.08.28개시결정 2025.09.02청구금액 136,356,162원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경503295
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.28
개시결정일자
2025.09.02
담당계
경매10계 · 042-470-1810
청구금액
136,356,162원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 배당요구권자 | 공유자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.05 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 20,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.30 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 14,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.04 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 9,800,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대전광역시 중구 석교동 97-24 1층101호 | 전용 45.74㎡ 대지권 31.3㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2,000만원
최저매각가격
980만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
본관 제106호법정
매수신청보증금
98만원(10%)
배당요구종기
2025.12.08
소재지(지번)
대전광역시 중구 석교동 97-24
소재지(도로명)
대전광역시 중구 돌다리로7번길 57-2
상세주소
1층101호
토지 면적
31.3㎡
전용 면적
45.74㎡
물건비고
지분에 대한 매각임.
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특이사항
지분에 대한 매각임.
공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고자가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사를 할 수 없음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 석교동 소재 '대전석교초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 제반차량을 이용한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
벽돌 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 중 제1층 제101호로서
사용승인일 : 1989.12.14
외벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등.
창호 : 샷시창호 등.
4) 토지의 용도
'다세대주택'으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
가장형 평지로서, 현황 '주거용(다세대주택)' 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
대상물건 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역(2023-09-26), 소로2류(폭 8m~10m)(석교1호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-31)(대전석교초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역)
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계 미상임.