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광주지방법원 목포지원·2025타경293·물번 1·진행
전라남도 목포시 옥암동 1152-4 3층301호
전유 84㎡ · 토지 57.06㎡
근린생활시설대항력선순위제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 36%
6,788만원67,881,000원
감정가1억 8,940만원
보증금 (10%)678만원
담당계 경매6계 · 061-270-6696
접수일자 2025.02.14개시결정 2025.02.17청구금액 162,714,347원매각기일 2026.06.08
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경293 | 전라남도 목포시 당가두로 20 | 67,881,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경293 | 전라남도 목포시 당가두로 20 | 67,021,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경293
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.14
개시결정일자
2025.02.17
담당계
경매6계 · 061-270-6696
청구금액
162,714,347원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 채권자 | ||
| 가압류권자 | 배당요구권자 | ||
| 소유자 | 기타 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.20 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 189,400,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.01 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 132,580,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.12 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 106,064,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 84,851,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 67,881,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제204호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 목포시 옥암동 1152-4 3층301호 | 전용 84㎡ 대지권 57.06㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
1억 8,700만원
최저매각가격
6,788만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
678만 8,100원(10%)
배당요구종기
2025.05.22
소재지(지번)
전라남도 목포시 옥암동 1152-4
소재지(도로명)
전라남도 목포시 당가두로 20
상세주소
[집합건물 철근콘크리트조
학원 84㎡]
토지 면적
57.06㎡
전용 면적
84㎡
물건비고
철근콘크리트조
학원 84㎡
07
특이사항
제시외 건물 매각 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 사무실임차인 | 301호 전체 | 전입24.08.16 기간2024.07.17.~2026.07.18. 확정24.08.16 | 보증금2,000만원 차임미상 배당25.03.05 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
사무실임차인
- 확정일자
- 2024.08.16
- 배당요구일
- 2025.03.05
- 임대기간
- 2024.07.17.~2026.07.18.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2009-11-20 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
전남 목포시 옥암동 옥암코아루아파트 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 등으로 이루어짐.
2) 교통상황
인근에 버스승강장이 소재함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 (사용승인일: 2008.5.26)
외 벽: 드라이비트마감 등
창 호: 샷시창 등
4) 토지의 용도
사무소
5) 기타 참고사항
기본 급배수, 위생설비, 승강기 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
장방형 평지, 상업용 부지
7) 토지의 형상
북측으로 왕복 4차선 도로, 남측으로 세로(가)에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
집합상가 34.2평형 2개호
제시외 건물 ㄱ: 판넬조 판넬지붕 창고 1식 - 3층(기호 1 외부) 소재