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대구지방법원·2025타경9027·물번 1·진행
경상북도 영천시 언하동 산31-2
토지 2105㎡636.76평
임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 2,059만원320,593,000원
감정가3억 2,059만원
보증금 (10%)3,205만원
담당계 경매8계 · 053)757-6778
접수일자 2025.08.19개시결정 2025.08.20청구금액 259,081,134원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경9027
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.19
개시결정일자
2025.08.20
담당계
경매8계 · 053)757-6778
청구금액
259,081,134원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 신관지하2층 입찰법정 | 320,593,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 신관지하2층 배당법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 영천시 언하동 산31-2 | 임야 | 1894㎡572.94평 | |
| 2 | 토지 | 경상북도 영천시 언하동 산31-18 | 임야 | 211㎡63.83평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2억 8,788만 8,000원
최저매각가격
3억 2,059만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
신관지하2층 입찰법정
매수신청보증금
3,205만 9,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.30
소재지(지번)
경상북도 영천시 언하동 산31-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 2,105㎡]
토지 면적
2105㎡636.76평
전용 면적
1894㎡572.94평
물건비고
지목: 임야
면적: 1894㎡
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물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
3,270만 5,000원
최저매각가격
3억 2,059만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
신관지하2층 입찰법정
매수신청보증금
3,205만 9,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.30
소재지(지번)
경상북도 영천시 언하동 산31-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 2,105㎡]
토지 면적
2105㎡636.76평
전용 면적
211㎡63.83평
물건비고
지목: 임야
면적: 211㎡
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특이사항
일괄매각. 공부상 지목은 임야이나 일부 평탄하게 조성되었는 바, 불법형질변경여부는 알 수 없음. 토지형질이 변경된 경우 원상회복 명령 가능성 여부 등에 대하여는 관할 관청에 확인요.
목록1. 일부경사면 감안하여 평가. 목록2. 도시계획시설 도로에 저촉되는 바, 이를 감안하여 평가
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2017-02-13 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 언하동 소재 ""언하공단"" 북서측 도로 월편에 소재하며,주위는
시가지주변 소규모 공장지대 및 농경지대로서 공장,임야,농경지 등으로 구성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 제차량 출입가능하며 시가지 주변에 소재하는바, 전반적인 교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
2필지가 연접한 부정형의 토지로서 평탄하게 조성되어 있으며 북측 및 동측 일부는 저지임.
4) 도로 및 접면상태
본건 기호1)은 도시계획도로에 접하며, 기호2)토지는 남동측으로 폭약 10미터의 포장도로와
접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
일련번호(2) :자연녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2024-11-12)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
기호1,2)토지는 공부상 지목은 임야이나 일부 평탄하게 조성되어 있음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임.