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대전지방법원 서산지원·2025타경50037·물번 1·진행
충청남도 서산시 대산읍 대산리 323
토지 511㎡
전일괄매각
최저매각가격감정가 대비 24%
2,516만원25,167,000원
감정가1억 482만원
보증금 (10%)251만원
담당계 경매4계 · 041-660-0694
접수일자 2025.01.03개시결정 2025.01.07청구금액 49,000,000원매각기일 2026.07.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경50037
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.03
개시결정일자
2025.01.07
담당계
경매4계 · 041-660-0694
청구금액
49,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 공유자 | ||
| 가처분권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.08.20 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 104,826,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.02.25 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 104,826,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.25 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 73,378,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.22 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 51,364,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.27 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 35,954,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.07.08 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 25,167,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 서산시 대산읍 대산리 323 | 330㎡ | |
| 2 | 토지 | 충청남도 서산시 대산읍 대산리 323-3 | 181㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
9,471만원
최저매각가격
2,516만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
251만 6,700원(10%)
배당요구종기
2025.04.07
소재지(지번)
충청남도 서산시 대산읍 대산리 323
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 511㎡]
토지 면적
511㎡
전용 면적
330㎡
물건비고
지목: 전
면적: 330㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
1,011만 6,000원
최저매각가격
2,516만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
251만 6,700원(10%)
배당요구종기
2025.04.07
소재지(지번)
충청남도 서산시 대산읍 대산리 323
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 511㎡]
토지 면적
511㎡
전용 면적
181㎡
물건비고
지목: 전
면적: 181㎡
지분: 6번 장몽심 지분 181분의 36 전부
07
특이사항
- 일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 대산읍 대산리 소재 "대산초등학교" 북측 근거리에 위치하고, 주위환경은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량으로 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 (1) : 사다리형 완경사지로서, 현황 "답, 전"으로 이용중임.
일련번호 (2) : 부정형 완경사지로서, 현황 "답, 전"으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 (1) : 본건 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로와 접하고 있음.
일련번호 (2) : 본건 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
5) 공법상 제한사항
일련번호 (1), (2) : 도시지역, 제2종일반주거지역(2013-12-02), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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