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인천지방법원·2025타경514442·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 158-1 하이원 9층903호
전유 58.46㎡17.68평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 1,500만원215,000,000원
감정가2억 1,500만원
보증금 (10%)2,150만원
담당계 경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
접수일자 2025.12.02개시결정 2025.12.03청구금액 277,000,000원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 부평구 부흥로366번길 10-5
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사건기본내역
사건번호
2025타경514442
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.02
개시결정일자
2025.12.03
담당계
경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
청구금액
277,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제219호 법정 | 215,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 158-1 하이원 9층903호 | - | 전용 58.46㎡17.68평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 1,500만원
최저매각가격
2억 1,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
2,150만원(10%)
배당요구종기
2026.02.09
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 158-1
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 부흥로366번길 10-5
상세주소
하이원 9층903호
토지 면적
-
전용 면적
58.46㎡17.68평
물건비고
철근콘크리트구조 58.46㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.12.19 기간22.12.19~24.12.19 확정22.11.18 | 보증금2억 7,700만원 차임미상 배당26.02.03 | 미상 | |
| 2 | 기타임차인 | 903호 | 전입25.05.27 기간25.01.25~26.01.25 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024. 10. 28. 임 OOOOOO:OOO):경매신청권자이며 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 OOO로부터 보증금반환채권을 계약으로 양수함. 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.11.18
- 배당요구일
- 2026.02.03
- 임대기간
- 22.12.19~24.12.19
기타임차인
- 임대기간
- 25.01.25~26.01.25
기준권리 · 2023-11-24 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 남동측 인근에 위치하는 집합건물로서, 인근에 주거용 오피스텔, 각종 근린생활시설, 학교, 다가구주택 등이 소재하며 제반 주위 상황은 보통임.
2) 교통상황
본건 인근에 버스정류장 등이 소재하며 제반 교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트구조지붕 16층 중 제9층 제903호로서, (사용승인일: 2018.04.27) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 창호 : 새시창호 등임.
4) 토지의 용도
공부상 오피스텔임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
세장형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측 및 북측으로 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천광역시북부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주 택용도 취득, 지정기간: 2025.08.26.~2026.8.25.)
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.