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인천지방법원·2025타경1459·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 341-12 풀하우스 1층101호
전유 19.25㎡ · 토지 2.4㎡
근린생활시설대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 1,340만원113,400,000원
감정가1억 6,200만원
보증금 (10%)1,134만원
담당계 경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
접수일자 2025.08.08개시결정 2025.08.11청구금액 142,805,292원매각기일 2026.06.09
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사건기본내역
사건번호
2025타경1459
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.08
개시결정일자
2025.08.11
담당계
경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
청구금액
142,805,292원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 219호 법정 | 162,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.09 | 매각기일 | 219호 법정 | 113,400,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 341-12 풀하우스 1층101호 | 전용 19.25㎡ 대지권 2.4㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
1억 6,200만원
최저매각가격
1억 1,340만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,134만원(10%)
배당요구종기
2025.11.17
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 341-12
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 경원대로1367번길 15
상세주소
풀하우스
토지 면적
2.4㎡
전용 면적
19.25㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 1층 101호 | 전입23.06.14 기간2023.05.10.~2025.05.09. 확정미상 | 보증금1,500만원 차임80만원 배당미상 | 대항력 없음 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
점포임차인
- 임대기간
- 2023.05.10.~2025.05.09.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2017-06-29 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부원중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(지하철 1호선, 인천지하철 1호선 ""부평역"")이 위치하는 등 대중교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상14층 건내 제1층 제101호로서,
(사용승인일 : 2017.05.22)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샤시 마감 등임.
4) 토지의 용도
현장조사일 현재 근린생활시설로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
5필지 일단의 대체로 사다리형의 토지로 ""업무시설, 제1종근린생활시설"" 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측 및 서측으로 세로변의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
기호1 ~ 기호5 공히
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
- 임대관계 : 미상임.
- 기타 : 해당사항 없음.