부산지방법원 부산서부지원·2025타경3419·물번 1·진행

부산광역시 사하구 괴정동 260-398 종근빌라 씨동 101호

전유 32.08㎡9.7평 · 토지 14.79㎡4.47평

근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 34%
2,435만원24,353,000원
감정가7,100만원
보증금 (10%)243만원
담당계 경매2계 · 051-812-1262
접수일자 2025.09.24개시결정 2025.09.25청구금액 40,393,847원매각기일 2026.06.30
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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경3419
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.24
개시결정일자
2025.09.25
담당계
경매2계 · 051-812-1262
청구금액
40,393,847원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 7유형
구분성명구분성명
압류권자교부권자
채무자겸소유자임차인
근저당권자가압류권자
채권자

※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.

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기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 5회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.02.24매각기일제101호 입찰법정71,000,000원유찰
22026.03.31매각기일제101호 입찰법정49,700,000원유찰
32026.05.07매각기일제101호 입찰법정34,790,000원유찰
42026.06.30매각기일제101호 입찰법정24,353,000원진행
52026.07.07매각결정기일제101호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1집합건물부산광역시 사하구 괴정동 260-398 종근빌라 씨동 101호-
전용 32.08㎡9.7평
대지권 14.79㎡4.47평
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물건기본정보

물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
7,100만원
최저매각가격
2,435만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
243만 5,300원(10%)
배당요구종기
2025.12.22
소재지(지번)
부산광역시 사하구 괴정동 260-398
소재지(도로명)
부산광역시 사하구 승학로224번길 110
상세주소
종근빌라 씨동
토지 면적
14.79㎡4.47평
전용 면적
32.08㎡9.7평
물건비고
-문패상 '101호'가 아니라 '지양석재(주)'로 표시되어 있음.
07

특이사항

입찰 전 확인
-문패상 '101호'가 아니라 '지양석재(주)'로 표시되어 있음
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인전부
전입13.10.02
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
비고OOO:주민등록상 주소가 '부산 사하구 승학로224번길 110, C동 101호(괴정동, 종근하이츠빌라)'로 전입되어 임차인으로 조사 OOOO, OOOOOO: 부산광역시 사하구 승학로224번길 110] 종근빌라 씨동 제지하1호'의 소유 자 겸 전입자로 탐문됨. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
기준권리 · 2010-06-08 근저당권
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

구분소재지구조/용도/대지권면적비고
대지권괴정동 260-398125분의 14.7914.79㎡ (4.47평)-
건물괴정동 260-398 101호 철근콘크리트조-32.08㎡ (9.70평)-
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