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인천지방법원·2025타경512905·물번 1·진행
인천광역시 서구 청라동 193-1 청라자이 109동 19,20층1901호
전유 216.12㎡65.38평 · 토지 161.06㎡48.72평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
18억 1,000만원1,810,000,000원
감정가18억 1,000만원
보증금 (10%)1억 8,100만원
담당계 경매5계 · 032-860-1605(구내:1605)
접수일자 2025.09.29개시결정 2025.09.30청구금액 1,200,000,000원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경512905
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.29
개시결정일자
2025.09.30
담당계
경매5계 · 032-860-1605(구내:1605)
청구금액
1,200,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 1,810,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 청라동 193-1 청라자이 109동 19,20층1901호 | - | 전용 216.12㎡65.38평 대지권 161.06㎡48.72평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
18억 1,000만원
최저매각가격
18억 1,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1억 8,100만원(10%)
배당요구종기
2025.12.22
소재지(지번)
인천광역시 서구 청라동 193-1
소재지(도로명)
-
상세주소
청라자이 109동 19,20층1901호
토지 면적
161.06㎡48.72평
전용 면적
216.12㎡65.38평
물건비고
철근콘크리트구조 137.4576㎡
철근콘크리트구조 78.659㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 109동 19,20층1901호 | 전입25.06.30 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "초은고등학교" 남동측 인근에 위치한 청라자이 단지 내에 위치하며, 주위일대는 대단위 고등아파트 단지로 주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황
본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
2010. 06월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층지상20층건 아파트 건물 내의 19,20층 1901호로서, 외벽:콘크리트 위 돌붙임 및 페인팅 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등을 구비하고 있음.
6) 건물 구조
부정형의 대면적인 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 아파트 건물의 부지 등으로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 아파트 단지는 서측으로 도로폭 약20m의 중로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역, 경제자유구역(2022-01-03), 상대보호구역(2015-03-31), 상대보호구역(2015-03-31), 상대보호구역(2015-07-06), 상대보호구역, 절대보호구역(2015-03-31), 절대보호구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함) (2025.8.25.~2026.8.25)).
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 사항은 미상임.