인천지방법원·2024타경17061·물번 1·진행

인천광역시 강화군 강화읍 국화리 34-2

토지 1017㎡

답
최저매각가격감정가 대비 24%
4,981만원49,813,000원
감정가2억 746만원
보증금 (10%)498만원
담당계 경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
접수일자 2024.12.24개시결정 2024.12.26청구금액 118,825,954원매각기일 2026.06.09
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2024타경17061
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.24
개시결정일자
2024.12.26
담당계
경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
청구금액
118,825,954원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형
구분성명구분성명
채권자교부권자
가압류권자배당요구권자
채무자겸소유자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 7회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.01.16매각기일219호 법정207,468,000원유찰
22026.02.24매각기일219호 법정145,228,000원유찰
32026.04.01매각기일219호 법정101,660,000원유찰
42026.05.01매각기일219호 법정71,162,000원변경
52026.05.06매각기일219호 법정71,162,000원유찰
62026.06.09매각기일219호 법정49,813,000원진행
72026.06.16매각결정기일409호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지인천광역시 강화군 강화읍 국화리 34-21017㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
2억 746만 8,000원
최저매각가격
4,981만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
498만 1,300원(10%)
배당요구종기
2025.04.02
소재지(지번)
인천광역시 강화군 강화읍 국화리 34-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,017㎡]
토지 면적
1017㎡
전용 면적
1017㎡
물건비고
농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 맹지 상태임.
07

특이사항

입찰 전 확인
농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 맹지 상태임
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 소재 강화군 국민체육센터, 강화아시아드BMX경기장 북측 인근에 위치하며 주변은 농경지, 농가주택 및 소규모 공장 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황
본건은 강화대로 북측 인근의 농경지대 내 토지로서 약 4-5m 도로의 후면에 소재함.
3) 형상 및 이용상태
기호1) 부정형의 토지로 인접 농지와 등고 평판하며 "답"으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호1) 맹지 상태임.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역,성장관리계획구역(성장관리계획구역(주거형)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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