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의정부지방법원 남양주지원·2025타경71916·물번 1·진행
경기도 남양주시 호평동 619 호평마을우미린 2404동 3층 305호
전유 59.67㎡18.05평 · 토지 38.46㎡11.63평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 6,740만원267,400,000원
감정가3억 8,200만원
보증금 (10%)2,674만원
담당계 경매4계 · 031-869-4424
접수일자 2025.06.30개시결정 2025.07.03청구금액 140,834,243원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경71916
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.30
개시결정일자
2025.07.03
담당계
경매4계 · 031-869-4424
청구금액
140,834,243원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 382,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 267,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 남양주시 호평동 619 호평마을우미린 2404동 3층 305호 | - | 전용 59.67㎡18.05평 대지권 38.46㎡11.63평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 8,200만원
최저매각가격
2억 6,740만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
2,674만원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
경기도 남양주시 호평동 619
소재지(도로명)
경기도 남양주시 호평로 9
상세주소
호평마을우미린 2404동 3층 305호
토지 면적
38.46㎡11.63평
전용 면적
59.67㎡18.05평
물건비고
철근콘크리트구조
59.6708㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2016-10-13 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 ""판곡초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는
아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 인근으로 각급 학교 및 공공시설,
생활편익시설 등이 소재하여 공동주택 으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제 차량의 출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 이 경춘선 ""평내호평역""이
소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 경사지붕 19층 중 3층 305호로서
(사용승인일 : 2004.12.10)
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임.
창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트(방2, 주방/식당, 거실, 욕실겸화장실, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급.배수. 위생설비, 상하수도, 도시가스설비, 난방설비, 옥내소화전, 승강기설비,
지하주차장 설비 등을 갖추고있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 단지 남측으로 폭 약 20 미터릐 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호평택지지구), 중로1류(폭 20m~25m)
(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 택지
개발지구(호평지구).
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상
기 타 : -