서울서부지방법원·2024타경58202·물번 1·진행

서울특별시 서대문구 창천동 510-2 쓰리알유시티아파트 6층612호

전유 16.84㎡ · 토지 3.97㎡

아파트
최저매각가격감정가 대비 9%
1,975만원19,757,000원
감정가2억 3,000만원
보증금 (10%)197만원
담당계 경매3계 · 3271-1323(구내:1323)
접수일자 2024.07.08개시결정 2024.07.09청구금액 238,079,424매각기일 2026.06.16
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2024타경58202
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.07.08
개시결정일자
2024.07.09
담당계
경매3계 · 3271-1323(구내:1323)
청구금액
238,079,424원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
가압류권자임차인
교부권자배당요구권자
채무자겸소유자채권자
임차권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.04.01매각기일신관 제209호 경매법정230,000,000원유찰
22025.05.07매각기일신관 제209호 경매법정184,000,000원유찰
32025.06.10매각기일신관 제209호 경매법정147,200,000원유찰
42025.07.15매각기일신관 제209호 경매법정117,760,000원유찰
52025.09.23매각기일신관 제209호 경매법정94,208,000원유찰
62025.11.04매각기일신관 제209호 경매법정75,366,000원유찰
72025.12.09매각기일신관 제209호 경매법정60,293,000원유찰
82026.01.13매각기일신관 제209호 경매법정48,234,000원유찰
92026.03.03매각기일신관 제209호 경매법정38,587,000원유찰
102026.04.07매각기일신관 제209호 경매법정30,870,000원유찰
112026.05.12매각기일신관 제209호 경매법정24,696,000원유찰
122026.06.16매각기일신관 제209호 경매법정19,757,000원진행
132026.06.23매각결정기일신관 제209호 경매법정-매각결정기일
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법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물서울특별시 서대문구 창천동 510-2 쓰리알유시티아파트 6층612호
전용 16.84
대지권 3.97
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 3,000만원
최저매각가격
1,975만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
신관 제209호 경매법정
매수신청보증금
197만 5,700원(10%)
배당요구종기
2025.08.07
소재지(지번)
서울특별시 서대문구 창천동 510-2
소재지(도로명)
서울특별시 서대문구 신촌로 1
상세주소
쓰리알유시티아파트
토지 면적
3.97㎡
전용 면적
16.84㎡
물건비고
철근콘크리트구조 16.84㎡
07

특이사항

감정평가서에 의하면, 토지이용계획확인서 상 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1임차인주택전부
전입21.02.23
기간미상
확정21.01.20
보증금2억 2,650만원
차임미상
배당미상
미상
2임차인612호전부
전입21.02.23
기간미상
확정21.01.20
보증금2억 2,650만원
차임미상
배당24.09.19
미상
3임차인2023.01.31.
전입미상
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
상세 정보 보기
임차인
확정일자
2021.01.20
임차인
확정일자
2021.01.20
배당요구일
2024.09.19
임차인
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서대문구 창천동 "홍대입구역"북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재합니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장. 지하철역 등이 소재합니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하6층, 지상12층 건 내 6층 612호로서, 외벽: 돌붙임 등 마감 창호: 샤시창호 등입니다.
4) 토지의 용도
집합건축물대장(전유부,갑)상 아파트입니다.
5) 기타 참고사항
난방설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있습니다.
6) 건물 구조
대체로 세장형의 토지로서, 도시형생활주택, 근린생활시설, 업무시설 건부지 등으로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 남측,서측으로 도로가 소재합니다.
8) 공법상 제한사항
510-2 : 도시지역(2012-08-09) , 준주거지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(신촌지구일대(문의:도시관리과)) , 도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,건축선 374 : 도시지역(2012-08-09) , 준주거지역 , 지구단위계획구역(신촌지구일대(문의:도시관리과)) , 도로(사도)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,건축선 <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 374-1 : 도시지역(2012-08-09) , 준주거지역 , 지구단위계획구역(신촌지구일대(문의:도시관리과)) , 도로(사도)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,건축선 <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 510-1 : 도시지역(2012-08-09) , 준주거지역 , 지구단위계획구역(신촌지구일대(문의:도시관리과)) , 도로(사도)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,건축선 <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계 미상입니다.
📎 문서·링크