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대전지방법원 서산지원·2025타경704·물번 1·진행
충청남도 당진시 석문면 통정리 12-6
토지 2914㎡
답
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 4,268만원342,686,000원
감정가4억 8,955만원
보증금 (10%)3,426만원
담당계 경매4계 · 041-660-0694
접수일자 2025.06.23개시결정 2025.06.24청구금액 112,697,516원매각기일 2026.07.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경704
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.23
개시결정일자
2025.06.24
담당계
경매4계 · 041-660-0694
청구금액
112,697,516원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.27 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 489,552,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.08 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 342,686,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 당진시 석문면 통정리 12-6 | 2914㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
4억 8,955만 2,000원
최저매각가격
3억 4,268만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
3,426만 8,600원(10%)
배당요구종기
2025.09.19
소재지(지번)
충청남도 당진시 석문면 통정리 12-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,914㎡]
토지 면적
2914㎡
전용 면적
2914㎡
물건비고
지목: 답
면적: 2914㎡
07
특이사항
- 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2018-11-06 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 석문면 삼화리 소재 삼화2리마을회관’북서측 근거리에 위치하며,
주위는 국도주변 농경지대로서 전, 답 등의 농경지와 자연림, 단독주택, 목장용지 등이 혼
재하는 지역임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 북측 인근으로 38번 국도가 통과하고 있으며, 남측으로
삼화리~통정리를 연결하는 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통사정은 보통수준임.
3) 형상 및 이용상태
대체로 부정형의 평지로서 답 등으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북측으로 국도(고가도로)가 통과하나 진출입은 불가능하며,국도 남측에 개설된 부채
도로를 통하여 본건 인근까지 출입하고 있음.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문32 산업형), 중로1류(폭 20m~25m)(접합)
가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 접도구역(국도38호선)<도로법>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.