1 / 11
대전지방법원·2025타경503937·물번 1·진행
세종특별자치시 조치원읍 신흥리 393 202동 13층1301호
전유 59.99㎡18.15평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 2,810만원128,100,000원
감정가1억 8,300만원
보증금 (10%)1,281만원
담당계 경매11계 · 042-470-1811
접수일자 2025.11.26개시결정 2025.12.01청구금액 209,400,119원매각기일 2026.07.02
01
사건기본내역
사건번호
2025타경503937
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.26
개시결정일자
2025.12.01
담당계
경매11계 · 042-470-1811
청구금액
209,400,119원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.28 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 183,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 128,100,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 393 202동 13층1301호 | - | 전용 59.99㎡18.15평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 8,300만원
최저매각가격
1억 2,810만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
1,281만원(10%)
배당요구종기
2026.03.03
소재지(지번)
세종특별자치시 조치원읍 신흥리 393
소재지(도로명)
세종특별자치시 이화로 5
상세주소
202동 13층1301호
토지 면적
-
전용 면적
59.99㎡18.15평
물건비고
철근콘크리트조
59.99㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-04-22 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 소재 '조치원중학교'남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지(신흥주공2단지,신흥e편한세상,신승푸르지오아파트등),교육시설(조치원중학교,대동초등학교등),행정기관(조치원읍 복합커뮤니티센터등).근린생활시설,단독주택등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평슬래브지붕 20건 중 13층 1301호로서 사용승인일 : 199년 05월 06일 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감 내벽 : 벽지 및 타일등 마감 창호 : 샤시창호등
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본위생설비,급배수설비,화재탐지설비,소화전설비,승강기설비,개별난방설비,주차장시설등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 평지로서 아파트건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측 및 동측의 간선도로와 연계된 단지내 도로를 이용중임.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 교통광장(저촉), 대로2류(폭 30m~35m)(대(지)2-1)(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 중점경관관리구역((국도1호선 조치원구간) 세종특별자치시고시 제2020-341호)
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.










