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대구지방법원 김천지원·2025타경11194·물번 1·진행
경상북도 구미시 형곡동 336-4 5층 503호
전유 69.55㎡21.04평 · 토지 40.51㎡12.25평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
3,990만원39,900,000원
감정가5,700만원
보증금 (10%)399만원
담당계 경매5계 · 054-420-2095
접수일자 2025.07.02개시결정 2025.07.02청구금액 25,620,590원매각기일 2026.06.19
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경11194
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.02
개시결정일자
2025.07.02
담당계
경매5계 · 054-420-2095
청구금액
25,620,590원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.22 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 57,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.19 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 39,900,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상북도 구미시 형곡동 336-4 5층 503호 | - | 전용 69.55㎡21.04평 대지권 40.51㎡12.25평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5,700만원
최저매각가격
3,990만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
399만원(10%)
배당요구종기
2025.10.02
소재지(지번)
경상북도 구미시 형곡동 336-4
소재지(도로명)
경상북도 구미시 형곡동로6길 16-3
상세주소
5층 503호
토지 면적
40.51㎡12.25평
전용 면적
69.55㎡21.04평
물건비고
철근콘크리트조
69.55㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-05-27 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 형곡동 소재 ""구미여자상업고등학교"" 남서측 인근에 위치하는
통칭""대원공원타운""제5층 제503호""단위세대로서, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택,
근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 5층 503호 단위세대로서,
- 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감.
- 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감.
- 바닥: 장판지, 일부 타일 등 마감.
- 창호: 새시창호임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 도시가스, 개별난방설비가 되어 있음.
6) 건물 구조
인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 아파트 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 서측 및 북서측으로 폭 약8미터 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역
(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
(가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타: 없 음.