대구지방법원 상주지원·2025타경5133·물번 1·진행

경상북도 상주시 낙동면 상촌리 산32-8

토지 15669㎡

임야분묘기지권제시외 건물우선매수청구지분매각
최저매각가격감정가 대비 23%
2,045만원20,455,000원
감정가8,914만원
보증금 (10%)204만원
담당계 경매1계 · 054-530-5551
접수일자 2025.01.15개시결정 2025.01.20청구금액 380,493,150원매각기일 2026.06.09
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경5133
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.15
개시결정일자
2025.01.20
담당계
경매1계 · 054-530-5551
청구금액
380,493,150원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
가압류권자공유자
채권자교부권자
채무자겸소유자소유자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 6회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.02.10매각기일제3호 법정(입찰법정)85,191,000원유찰
22026.03.10매각기일제3호 법정(입찰법정)59,634,000원유찰
32026.04.14매각기일제3호 법정(입찰법정)41,744,000원유찰
42026.05.12매각기일제3호 법정(입찰법정)29,221,000원유찰
52026.06.09매각기일제3호 법정(입찰법정)20,455,000원진행
62026.06.16매각결정기일제3호 법정(입찰법정)-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지경상북도 상주시 낙동면 상촌리 산32-815669㎡
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물건기본정보

물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
8,879만 1,000원
최저매각가격
2,045만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제3호 법정(입찰법정)
매수신청보증금
204만 5,500원(10%)
배당요구종기
2025.04.14
소재지(지번)
경상북도 상주시 낙동면 산32-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 15669㎡ 공유자 지분 중 1/3 (단, 유군학 지분 전부)]
토지 면적
15669㎡
전용 면적
15669㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 15669㎡ 지분: 공유자 지분 중 1/3 (단, 유군학 지분 전부)
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특이사항

입찰 전 확인
제시외 건물 및 과수목은 매각 제외. 지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음. 연고자 미상의 분묘 소재하며, 이를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음.
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 상주시 낙동면 상촌리 소재 " 상원마을"동측 인근에 위치하며 주위일대는 마을주변 야산지대로서 농경지,축사,농가주택,임야등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
남서측 하향 완경사지의 부정형의 임야로서 자연림 및 일부 과수원,도로등으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 서측 및 남측으로 폭약3미터의 포장도로 개설되어 있음.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 1동 및 소유자미상의 과수목이 소재함.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계:미상임. 기 타 :없음.
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