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수원지방법원 성남지원·2025타경1360·물번 1·진행
경기도 광주시 곤지암읍 부항리 산68-19
토지 5686㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 6,826만원268,265,000원
감정가3억 8,323만원
보증금 (10%)2,682만원
담당계 경매5계 · (031)737-1325(구내전화1325)
접수일자 2025.04.07개시결정 2025.04.08매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1360
사건명
공유물분할을위한경매(부동산)
접수일자
2025.04.07
개시결정일자
2025.04.08
담당계
경매5계 · (031)737-1325(구내전화1325)
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인겸소유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 383,236,400원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 268,265,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 광주시 곤지암읍 부항리 산68-19 | 5686㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
3억 8,323만 6,400원
최저매각가격
2억 6,826만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
2,682만 6,500원(10%)
배당요구종기
2025.06.16
소재지(지번)
경기도 광주시 곤지암읍 부항리 산68-19
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,686㎡]
토지 면적
5686㎡
전용 면적
5686㎡
물건비고
본건 맹지이고, 토지상에 터널2개가 관통하고 있음.
07
특이사항
본건 맹지이고, 토지상에 터널2개가 관통하고 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 곤지암읍 부항리 소재 ""남촌CC"" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 임야가 주를 이루고, 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 불가능하고, 버스정류장이 원거리에 소재하고 있어
제반 대중교통사정은 다소 불편한 편임.
3) 형상 및 이용상태
본건은 남측 하향의 완경사지로 부정형이며, 자연림임.
4) 도로 및 접면상태
본건은 맹지임.
5) 공법상 제한사항
농림지역(농림지역) , 생산관리지역(생산관리) , 중로1류(폭 20m~25m)(고속국도)(저촉),
가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>,
자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
미상임.