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광주지방법원 목포지원·2025타경51486·물번 1·진행
전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 15층1502호
전유 72.75㎡ · 토지 26.1㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 4,490만원144,900,000원
감정가2억 700만원
보증금 (10%)1,449만원
담당계 경매6계 · 061-270-6696
접수일자 2025.09.19개시결정 2025.09.22청구금액 185,800,000원매각기일 2026.06.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경51486
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.19
개시결정일자
2025.09.22
담당계
경매6계 · 061-270-6696
청구금액
185,800,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 채권자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 주택임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 207,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 144,900,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제204호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 15층1502호 | 전용 72.75㎡ 대지권 26.1㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 700만원
최저매각가격
1억 4,490만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1,449만원(10%)
배당요구종기
2025.12.22
소재지(지번)
전라남도 목포시 남교동 1-1
소재지(도로명)
전라남도 목포시 호남로 6
상세주소
남교크레지움에듀파크
토지 면적
26.1㎡
전용 면적
72.75㎡
물건비고
신청채권자는 임차보증금 대위변제자임.
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특이사항
신청채권자는 임차보증금 대위변제자임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
목포시 남교동 소재 '북교초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 상업용, 단독주택 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대임.
2) 교통상황
본건 아파트단지까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조(벽식구조) (철근)콘크리트지붕 25층 건물내 15층 1502호로서, 외벽:몰탈위페인팅마감, 내벽:벽지,타일마감 등, 창호:새시창호임.
4) 토지의 용도
'아파트'임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 개별난방,승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리, 아파트 및 상가 건부지임.
7) 토지의 형상
본건 아파트단지 남측 및 북측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역임.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
1)임대관계 미상이나, 등기사항전부증명서에 따르면 2024년 4월 8일 광주지방법원 목포지원 임차권 등기명령(2024카임10059)상 임차보증금 금185,800,000원이 등기되어 있음.