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부산지방법원 부산서부지원·2025타경3372·물번 1·진행
부산광역시 사하구 감천동 502-30
토지 247㎡
대지제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 100%
8억 5,462만원854,620,000원
감정가8억 5,462만원
보증금 (10%)8,546만원
담당계 경매4계 · 051-812-1264
접수일자 2025.09.17개시결정 2025.09.25청구금액 641,203,874원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경3372
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.17
개시결정일자
2025.09.25
담당계
경매4계 · 051-812-1264
청구금액
641,203,874원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 지상권자 | 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 854,620,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 부산광역시 사하구 감천동 502-30 | 247㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
8억 5,462만원
최저매각가격
8억 5,462만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
101호 경매법정
매수신청보증금
8,546만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.12.22
소재지(지번)
부산광역시 사하구 감천동 502-30
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 247㎡]
토지 면적
247㎡
전용 면적
247㎡
물건비고
지목: 대
면적: 247㎡
07
특이사항
- 제시외 건물 1-1 제외. 본건 토지상에 컨테이너 1동이 소재하나 분리이동이 용이하므로 매각에서 제외함.
- 본건 토지는 상업나지로서 물탱크, 정화조 등의 적치장소로 이용중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입14.12.26 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 전부 | 전입05.07.30 기간미상 확정14.12.26 | 보증금미상 차임미상 배당25.11.13 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
주거임차인
- 확정일자
- 2014.12.26
- 배당요구일
- 2025.11.13
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-09-03 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 감천동 소재 서천초등학교 서측 인근에 위치하며 주변은 노선 상가지대로서 학교, 관공서 및 각종 상가로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 상황 무난합니다.
3) 형상 및 이용상태
세로장방형과 유사한 형상의 토지이며 자체 지반 평탄하게 조성한 상업나지로서 물탱크, 정화조 등의 적치장소로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
남서측으로 왕복6차선의 감천로와 접하고, 남동측으로 8m내외 폭의 도로와 접합니다.
5) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(2019-05-01)(접합), 도로(접합), 일단의주택단지 조성사업지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
후첨 지적도 참고바라며 본건 사용ㆍ수익에 미치는 영향 없겠습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
-임대관계: 미상입니다. -기타: 없습니다.