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대구지방법원 경주지원·2025타경376·물번 1·진행
경상북도 경주시 외동읍 냉천리 산120-3
토지 7243㎡
임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 24%
5억 3,129만원531,290,000원
감정가22억 1,278만원
보증금 (10%)5,312만원
담당계 경매3계 · 770-4367
접수일자 2025.04.08개시결정 2025.04.08청구금액 827,786,970원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경376
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.08
개시결정일자
2025.04.08
담당계
경매3계 · 770-4367
청구금액
827,786,970원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.09 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 2,212,789,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.21 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 1,548,952,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.18 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 1,084,266,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.12.16 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 758,986,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.03.10 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 758,986,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.05.12 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 758,986,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.09 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 531,290,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 산120-3 | 488㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 342-22 | 1821㎡ | |
| 3 | 토지 | 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 342-36 | 4934㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
390만 4,000원
최저매각가격
5억 3,129만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
5,312만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.19
소재지(지번)
경상북도 경주시 외동읍 산120-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 7,243㎡]
토지 면적
7243㎡
전용 면적
488㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 488㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
5억 9,546만 7,000원
최저매각가격
5억 3,129만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
5,312만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.19
소재지(지번)
경상북도 경주시 외동읍 산120-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 7,243㎡]
토지 면적
7243㎡
전용 면적
1821㎡
물건비고
지목: 전
면적: 1821㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
16억 1,341만 8,000원
최저매각가격
5억 3,129만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
5,312만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.19
소재지(지번)
경상북도 경주시 외동읍 산120-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 7,243㎡]
토지 면적
7243㎡
전용 면적
4934㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 4934㎡
07
특이사항
1. 일괄매각
2. 목록2는 농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환.
3. 목록 2,3은 공부상 지목이 '전, 임야' 이나 현황은 건축허가를 득하고 부지조성공사가 진행중인 '잡종지' 상태임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2022.2.21. 근저당 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 냉천리 산120-3 임야 | - | 488㎡ ((147.62평) | - |
| 토지 | 냉천리 342-22 전 | - | 1821㎡ ((550.85평) | - |
| 토지 | 냉천리 342-36 임야 | - | 4934㎡ ((1,492.54평) | - |