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광주지방법원·2024타경89529·물번 1·진행
전라남도 영광군 법성면 법성리 15-5 클래스빌 제4층 제402호
전유 106.38㎡32.18평 · 토지 192.92㎡58.36평
연립주택
최저매각가격감정가 대비 45%
9,228만원92,288,000원
감정가2억 600만원
보증금 (10%)922만원
담당계 경매11계 · 062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2024.12.30개시결정 2025.01.02청구금액 296,528,001원매각기일 2026.07.07
물건
같은 사건 물건 (2)
01
사건기본내역
사건번호
2024타경89529
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.30
개시결정일자
2025.01.02
담당계
경매11계 · 062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
296,528,001원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 가등기권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.03 | 매각기일 | 입찰법정 | 206,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.14 | 매각기일 | 입찰법정 | 144,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.26 | 매각기일 | 입찰법정 | 115,360,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각기일 | 입찰법정 | 92,288,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 영광군 법성면 법성리 15-5 클래스빌 제4층 제402호 | - | 전용 106.38㎡32.18평 대지권 192.92㎡58.36평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
2억 600만원
최저매각가격
9,228만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
922만 8,800원(10%)
배당요구종기
2025.03.27
소재지(지번)
전라남도 영광군 법성면 15-5
소재지(도로명)
전라남도 영광군 샘목로 7-1
상세주소
클래스빌
토지 면적
192.92㎡58.36평
전용 면적
106.38㎡32.18평
물건비고
철근콘크리트구조
106.3814㎡
07
특이사항
2025.01.26.자 부동산현황조사보고서에 의하면 내부공사진행중 중단상태라고 함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2019-08-26 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영광군 법성면 법성리 소재 "법성초등학교"서측 인근에 위치한"클래스빌 제4층 제402호, 제403호"로 주위는 연립주택단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 기타 참고사항
본건 기호(1-가),(2-나)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제4층 중 제4층 제402호, 제4층 제403호로서
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등
내 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등
창 호 : 새시창호입니다.
4) 토지의 용도
본건은 연립주택으로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
본건은 기본적인 급배수위생설비 중 급배수위생설비 배관 등만 설치되어 있고 난방설비는 바닥 배관 등만 구비되어 있습니다.
6) 건물 구조
본건은 부정형 평지로 연립주택 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.
8) 공법상 제한사항
본건 토지는 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계는 미상입니다.











