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제주지방법원·2025타경1685·물번 1·진행
제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 467-4
토지 4124㎡
임야지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
4억 3,404만원434,044,000원
감정가6억 2,006만원
보증금 (10%)4,340만원
담당계 경매9계 · 064-729-2160
접수일자 2025.08.29개시결정 2025.09.02청구금액 359,712,720원매각기일 2026.07.14
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1685
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.29
개시결정일자
2025.09.02
담당계
경매9계 · 064-729-2160
청구금액
359,712,720원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.02 | 매각기일 | 제101호법정 | 620,062,680원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.14 | 매각기일 | 제101호법정 | 434,044,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.21 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 467-4 | 1598㎡ | |
| 2 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 473-5 | 833㎡ | |
| 3 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 473-18 | 225㎡ | |
| 4 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 475-30 | 43㎡ | |
| 5 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 475-136 | 513㎡ | |
| 6 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 475-137 | 520㎡ | |
| 7 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 475-142 | 392㎡ |
06
물건기본정보(1/7)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
4,593만 4,680원
최저매각가격
4억 3,404만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
4,340만 4,400원(10%)
배당요구종기
2025.12.02
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 467-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 4,124㎡]
토지 면적
4124㎡
전용 면적
1598㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 1,598㎡
지분: 갑구 1번 소유자 주식회사 신해 지분 319600분의 69598.32 전부(을구 20번 근저당권 설정된 지분)
06
물건기본정보(2/7)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
5,497만 8,000원
최저매각가격
4억 3,404만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
4,340만 4,400원(10%)
배당요구종기
2025.12.02
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 467-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 4,124㎡]
토지 면적
4124㎡
전용 면적
833㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 833㎡
지분: 갑구 5번 소유자 주식회사 신해의 지분 2분의 1 전부
06
물건기본정보(3/7)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
1,485만원
최저매각가격
4억 3,404만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
4,340만 4,400원(10%)
배당요구종기
2025.12.02
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 467-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 4,124㎡]
토지 면적
4124㎡
전용 면적
225㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 225㎡
지분: 갑구 1번 소유자 주식회사 신해의 지분 2분의 1 전부
06
물건기본정보(4/7)
물건번호
4
물건용도
임야
감정평가액
283만 8,000원
최저매각가격
4억 3,404만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
4,340만 4,400원(10%)
배당요구종기
2025.12.02
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 467-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 4,124㎡]
토지 면적
4124㎡
전용 면적
43㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 43㎡
지분: 갑구 5번 소유자 주식회사 신해의 지분 2분의 1 전부
06
물건기본정보(5/7)
물건번호
5
물건용도
임야
감정평가액
1억 7,544만 6,000원
최저매각가격
4억 3,404만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
4,340만 4,400원(10%)
배당요구종기
2025.12.02
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 467-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 4,124㎡]
토지 면적
4124㎡
전용 면적
513㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 513㎡
06
물건기본정보(6/7)
물건번호
6
물건용도
임야
감정평가액
1억 7,784만원
최저매각가격
4억 3,404만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
4,340만 4,400원(10%)
배당요구종기
2025.12.02
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 467-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 4,124㎡]
토지 면적
4124㎡
전용 면적
520㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 520㎡
06
물건기본정보(7/7)
물건번호
7
물건용도
임야
감정평가액
1억 4,817만 6,000원
최저매각가격
4억 3,404만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
4,340만 4,400원(10%)
배당요구종기
2025.12.02
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 467-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 4,124㎡]
토지 면적
4124㎡
전용 면적
392㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 392㎡
07
특이사항
일괄매각.
목록1 내지 4. 지분매각임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2023-02-10 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
-
2) 교통상황
-
3) 형상 및 이용상태
-
4) 도로 및 접면상태
-
5) 공법상 제한사항
-
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
-