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창원지방법원 진주지원·2025타경31235·물번 2·진행
경상남도 산청군 생비량면 화현리 1406
토지 1422㎡
답일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
530만원5,309,000원
감정가758만원
보증금 (10%)53만원
담당계 경매2계 · 055-760-3252
접수일자 2025.09.16개시결정 2025.09.18청구금액 23,937,163원매각기일 2026.06.08
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경31235 | 경상남도 산청군 생비량면 산224 | 68,867,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경31235 | 경상남도 산청군 생비량면 1406 | 5,309,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경31235
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.16
개시결정일자
2025.09.18
담당계
경매2계 · 055-760-3252
청구금액
23,937,163원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 공유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.27 | 매각기일 | 제101호 법정 | 7,584,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제101호 법정 | 5,309,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 경상남도 산청군 생비량면 화현리 1406 | 896㎡ | |
| 3 | 토지 | 경상남도 산청군 생비량면 화현리 1407 | 526㎡ |
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
477만 8,720원
최저매각가격
530만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
53만 900원(10%)
배당요구종기
2025.12.08
소재지(지번)
경상남도 산청군 생비량면 1406
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,422㎡]
토지 면적
1422㎡
전용 면적
896㎡
물건비고
지목: 답
면적: 896㎡
지분: 유영진 지분 3분의 1 전부
06
물건기본정보(3/2)
물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
280만 5,280원
최저매각가격
530만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
53만 900원(10%)
배당요구종기
2025.12.08
소재지(지번)
경상남도 산청군 생비량면 1406
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,422㎡]
토지 면적
1422㎡
전용 면적
526㎡
물건비고
지목: 답
면적: 526㎡
지분: 유영진 지분 3분의 1 전부
07
특이사항
-일괄매각.
-공유자우선매수신고는 1회에 한하여 허용.
-목록[3]개시결정 이후 2026. 2. 9.자로 ‘화현리 1407-1 답 165㎡’로 분할됨.
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 산청군 생비량면 화현리에 위치하며 주위는 농경지대 및 임야지대 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
대상물건이 소재하는 지역내의 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호 1: 부정형, 급경사지로 자연림임. 기호 2,3: 부정형, 완경사지로 휴경지임.
4) 도로 및 접면상태
기호1~3: 지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호 1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한에서 400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역( 전부제한에서 800m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법> 기호 2,3: 보전관리지역(산청군관리계획(재정비) 결정(변경)고시), 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람.