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광주지방법원·2024타경9233·물번 1·진행
전라남도 화순군 화순읍 이십곡리 176-1
토지 6645㎡
전
최저매각가격감정가 대비 23%
7,163만원71,639,000원
감정가3억 1,231만원
보증금 (10%)716만원
담당계 경매3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2024.12.05개시결정 2024.12.13청구금액 115,466,547원매각기일 2026.07.09
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2024타경9233 | 전라남도 화순군 화순읍 이십곡리 176-1 | 71,639,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경9233 | 전라남도 화순군 화순읍 이십곡리 산136-1 | 2,339,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경9233
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.05
개시결정일자
2024.12.13
담당계
경매3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
115,466,547원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 지상권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 배당요구권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.30 | 매각기일 | 입찰법정 | 312,315,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.11 | 매각기일 | 입찰법정 | 218,620,500원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.22 | 매각기일 | 입찰법정 | 174,896,400원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.05 | 매각기일 | 입찰법정 | 139,917,120원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.16 | 매각기일 | 입찰법정 | 111,934,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.28 | 매각기일 | 입찰법정 | 89,548,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.07.09 | 매각기일 | 입찰법정 | 71,639,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.16 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 화순군 화순읍 이십곡리 176-1 | 6645㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
3억 1,231만 5,000원
최저매각가격
7,163만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.09 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
716만 3,900원(10%)
배당요구종기
2025.03.07
소재지(지번)
전라남도 화순군 화순읍 이십곡리 176-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 6,645㎡]
토지 면적
6645㎡
전용 면적
6645㎡
물건비고
지목: 전
면적: 6645㎡
소유자 김재현
07
특이사항
-이 사건 토지 취득에 농지취득자격증명 제출 요 {미제출시(반려처분 및 미발급통지서 등 포함) 매수보증금 미반환} (붙임 사실조회서 참조)
-묵전임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 화순군 화순읍 이십곡리 인근에 위치하며 주변은 전, 답, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사로서 기호(1)은 묵전, 기호(2)는 자연림상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1)은 노폭 약2m의 농로에 접하며 기호(2)는 자적상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>
기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 국유림<산림문화·휴양에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 공원자연환경지구(2023-05-01)<자연공원법>, 국립공원(2023-05-01)<자연공원법>.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
-