1 / 11
인천지방법원 부천지원·2025타경33455·물번 1·진행
경기도 부천시 오정구 고강동 397 새보미아파트 가동 4층 407호
전유 47.61㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 34%
6,962만원69,629,000원
감정가2억 300만원
보증금 (10%)696만원
담당계 경매6계 · 320-1136(구내:1136)
접수일자 2025.05.08개시결정 2025.05.09청구금액 52,000,000원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2025타경33455
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.08
개시결정일자
2025.05.09
담당계
경매6계 · 320-1136(구내:1136)
청구금액
52,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권자 | ||
| 전세권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.02 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 203,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.06 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 142,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.12 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 99,470,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.02 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 69,629,000원 | 매각 |
| 5 | 2026.04.09 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026.05.20 | 대금지급기한 | 별관 제120호 민사신청과 경매6계 | - | 미납 |
| 7 | 2026.06.11 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 69,629,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 오정구 고강동 397 새보미아파트 가동 4층 407호 | 전용 47.61㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 300만원
최저매각가격
6,962만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
696만 2,900원(10%)
배당요구종기
2025.07.28
소재지(지번)
경기도 부천시 오정구 고강동 397
소재지(도로명)
경기도 부천시 오정구 고리울로64번길 20
상세주소
새보미아파트
토지 면적
-
전용 면적
47.61㎡
물건비고
철근 콩크리트조
47.61㎡
07
특이사항
특별매각조건 : 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2015-06-19 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 ""고강초등학교"" 동측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택, 근린생활시설 및 일반주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등
대중교통사정은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층중 4층 407호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
창호 : 샷시 이중창 등임.
4) 토지의 용도
아파트임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 난방설비, 자동화재탐시설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 사다리형의 아파트건물부지로 인접도로와 등고, 평탄함.
7) 토지의 형상
본건물의 동측 및 서측포장도로을 이용하며, 본건까지 차량출입 가능함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 다지구<공항
시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.