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의정부지방법원·2025타경71801·물번 1·진행
경기도 포천시 소흘읍 송우리 392-12 전원우정아파트 11동 2층 203호
전유 84.97㎡25.7평 · 토지 47.57㎡14.39평
아파트
최저매각가격감정가 대비 6%
1,095만원10,953,000원
감정가1억 9,000만원
보증금 (10%)109만원
담당계 경매4계 · 031-828-0326
접수일자 2025.03.06개시결정 2025.03.10청구금액 200,000,000원매각기일 2026.07.02
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경71801
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.06
개시결정일자
2025.03.10
담당계
경매4계 · 031-828-0326
청구금액
200,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 주택임차권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.04 | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 190,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.16 | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 133,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.20 | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 93,100,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.08 | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 65,170,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.02.12 | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 45,619,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.03.19 | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 31,933,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.04.23 | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 22,353,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.05.28 | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 15,647,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.07.02 | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 10,953,000원 | 진행 |
| 10 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 경매입찰법정(제6호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 포천시 소흘읍 송우리 392-12 전원우정아파트 11동 2층 203호 | - | 전용 84.97㎡25.7평 대지권 47.57㎡14.39평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 9,000만원
최저매각가격
1,095만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:30
매각장소
경매입찰법정(제6호)
매수신청보증금
109만 5,300원(10%)
배당요구종기
2025.05.28
소재지(지번)
경기도 포천시 소흘읍 392-12
소재지(도로명)
경기도 포천시 솔모루로3번길 52-36
상세주소
전원우정아파트
토지 면적
47.57㎡14.39평
전용 면적
84.97㎡25.7평
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 203호 | 전입24.08.16 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 2 | 임차인 | 203호 전부 | 전입22.03.02 기간미상 확정22.02.04 | 보증금미상 차임미상 배당25.05.09 | ||
| 비고 | OOOOOO(임차인 OOO):경매신청채권자로 임차인의 임차보증금반환채권 양수인임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
임차인
- 확정일자
- 2022.02.04
- 배당요구일
- 2025.05.09
기준권리 · 2023-03-10
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 ""추산초등학교"" 북측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 노변 근린생활시설 및 공원등이 혼재되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태입니다.
3) 기타 참고사항
1997.03.11. 사용승인된 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 15층건 내 2층 203호로서
외벽: 몰탈위페인트,
창호: 샷시창입니다.
4) 토지의 용도
아파트 단위세대(내부구조는 건물개황도 참조)로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
승강기설비, 난방설비, 위생설비등이 구비되어 있습니다.
6) 건물 구조
형상은 부정형이고, 아파트건부지입니다.
7) 토지의 형상
단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연계되어 있습니다.
8) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역입니다.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계는 미상입니다.