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광주지방법원·2025타경34471·물번 1·진행
광주광역시 북구 신용동 694 토담빌딩 2층202-2호
전유 96.38㎡29.15평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 8,200만원182,000,000원
감정가1억 8,200만원
보증금 (10%)1,820만원
담당계 경매2계 · 062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.11.24개시결정 2025.11.26청구금액 115,839,059원매각기일 2026.06.25
🗺️
주소로 위치 확인 중
광주광역시 북구 첨단연신로107번길 45-22
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사건기본내역
사건번호
2025타경34471
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.24
개시결정일자
2025.11.26
담당계
경매2계 · 062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
115,839,059원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.25 | 매각기일 | 입찰법정 | 182,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 광주광역시 북구 신용동 694 토담빌딩 2층202-2호 | - | 전용 96.38㎡29.15평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
1억 8,200만원
최저매각가격
1억 8,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 09:55
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,820만원(10%)
배당요구종기
2026.02.19
소재지(지번)
광주광역시 북구 신용동 694
소재지(도로명)
광주광역시 북구 첨단연신로107번길 45-22
상세주소
토담빌딩 2층202-2호
토지 면적
-
전용 면적
96.38㎡29.15평
물건비고
철골철근콘크리트구조 96.38㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 전부 | 전입24.11.05 기간24.11.01~26.10.30 확정미상 | 보증금1,000만원 차임55만원 배당26.01.30 | 미상 | |
| 비고 | OOO:상가건물임대차 현황서(2025.12.01.자)에 의하면 임대차기간 : 2024.11.01.~2026.10.30. | |||||
상세 정보 보기
점포임차인
- 배당요구일
- 2026.01.30
- 임대기간
- 24.11.01~26.10.30
기준권리 · 2014-05-12 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
광주광역시 북구 신용동 신용중학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 등으로 이루어짐.
2) 교통상황
인근에 버스승강장 등이 소재함.
3) 기타 참고사항
철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 (사용승인일: 2012.9.20) 외 벽: 석재붙임마감 등 창 호: 샷시창 등
4) 토지의 용도
집합상가(피부관리점)
5) 기타 참고사항
기본 급배수, 위생설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
장방형 평지, 상업용 부지
7) 토지의 형상
남측으로 광대한면, 동측 및 북측으로 소로한면에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
근린상업지역
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
45.1평형 집합상가