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제주지방법원·2025타경1193·물번 1·진행
제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3131-17
토지 2938㎡
전
최저매각가격감정가 대비 34%
2억 9,526만원295,266,000원
감정가8억 6,083만원
보증금 (10%)2,952만원
담당계 경매7계 · 064-729-2250
접수일자 2025.04.22개시결정 2025.04.23청구금액 550,592,507원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1193
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.22
개시결정일자
2025.04.23
담당계
경매7계 · 064-729-2250
청구금액
550,592,507원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 채권자 | ||
| 소유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.10 | 매각기일 | 제101호 법정 | 860,834,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.24 | 매각기일 | 제101호 법정 | 602,584,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.28 | 매각기일 | 제101호 법정 | 421,809,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.09 | 매각기일 | 제101호 법정 | 295,266,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3131-17 | 2938㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
8억 6,083만 4,000원
최저매각가격
2억 9,526만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
2,952만 6,600원(10%)
배당요구종기
2025.07.23
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 한경면 3131-17
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 2938㎡]
토지 면적
2938㎡
전용 면적
2938㎡
물건비고
농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미반환).
07
특이사항
농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 ""고산육거리"" 서측 인근에 위치하고,
부근은 전, 소규모 점포, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시외버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은
보통임.
3) 형상 및 이용상태
본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지이고, 전으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북측으로 폭 12M 내외의 아스팔트포장도로 및 동측으로 폭 4M 내외의 콘크리트포장
도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
생산관리지역,중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>,경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한
특별법>,생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을
위한 특별법>,지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별
법>,지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
- 임대관계는 미상임.
- 본건은 지목이 '전'으로서, 농지취득자격증명을 요하는 농지로 판단되는 바,
해당관청에 재확인을 요함.