대상물건은 경기도 파주시 법원읍 대능리 소재 '대능사거리' 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨.

대상물건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통시 됨.

대상물건(1) : 인접필지 및 도로대비 완경사의 부정형 토지로서, '자연림' 상태임. 대상물건(2) : 인접필지 및 도로대비 완경사의 부정형 토지로서, 대부분 '자연림' 상태이며, 북측 일부 타인이 점유, 사용 중임.

대상물건(1) : 북동측으로 왕복 4차선 도로와 접함. 대상물건(2) : 북동측으로 대상물건(1)을 통해 왕복 4차선 도로와 접함.

대상물건(1,2) 공히 도시지역, 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-201(23.12.15.)) (접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호 구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(토지거래허가구역(2025-05-26)(외국인 등의 다가 구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택))임.

- 대상물건(1) 토지 지상에 후첨 '사진용지'와 같이 소유자 미상의 이동식 컨테이너박스가 소재하나 소유권이 불분명하고 구조, 규모, 이동 및 철거가 용이한 것으로 판단됨. - 대상물건(2) 토지 북측 일부는 타인이 점유, 사용 중인 것으로 조사되어 추후 정확한 지적 측량 등을 요함. - 대상물건(2) 토지 일부 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 타인이 점유, 사용 중인 부합물 은 감정평가에서 제외하였음.

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임대 미상임.