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광주지방법원·2025타경6200·물번 1·진행
전라남도 나주시 남외동 202-1
토지 3455㎡
답
최저매각가격감정가 대비 70%
6억 2,397만원623,973,000원
감정가8억 9,139만원
보증금 (10%)6,239만원
담당계 경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.09.17개시결정 2025.09.26청구금액 658,621,954원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경6200
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.17
개시결정일자
2025.09.26
담당계
경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
658,621,954원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 지상권자 | 채권자 | ||
| 교부권자 | 채무자 | ||
| 소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.23 | 매각기일 | 입찰법정 | 891,390,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 입찰법정 | 623,973,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 나주시 남외동 202-1 | 3455㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
8억 9,139만원
최저매각가격
6억 2,397만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
6,239만 7,300원(10%)
배당요구종기
2025.12.19
소재지(지번)
전라남도 나주시 남외동 202-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 3,455㎡]
토지 면적
3455㎡
전용 면적
3455㎡
물건비고
지목: 답
면적: 3455㎡
07
특이사항
북동측 부분 일부는 현황 도로인 것으로 목측되나 정확한 여부는 측량을 요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
전라남도 나주시 남외동 소재 '나주초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지(농경지) 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하며, 근거리에 간선도로가 위치함.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서 현황 '주거나지(답)'임. 본건 북동측 부분 일부는 현황 도로인 것으로 목측되나 정확한 사항을 확인하기 위해서는 정밀 측량을 요함.
4) 도로 및 접면상태
본건 북측으로 노폭 3미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2020-12-18)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-23)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관 한 법률>, 배수구역<하수도법>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.