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부산지방법원 부산동부지원·2025타경4775·물번 1·진행
부산광역시 남구 문현동 408-18 문현동월가아파트 13층1301호
전유 3641.38㎡ · 토지 6.15㎡
아파트대항력
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 4,700만원147,000,000원
감정가1억 4,700만원
보증금 (10%)1,470만원
담당계 경매2계 · 780-1422(구내:1422)
접수일자 2025.01.24개시결정 2025.02.13청구금액 173,342,041원매각기일 2026.06.22
01
사건기본내역
사건번호
2025타경4775
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.24
개시결정일자
2025.02.13
담당계
경매2계 · 780-1422(구내:1422)
청구금액
173,342,041원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 203호 법정 | 147,000,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 남구 문현동 408-18 문현동월가아파트 13층1301호 | 전용 3641.38㎡ 대지권 6.15㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 4,700만원
최저매각가격
1억 4,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
1,470만원(10%)
배당요구종기
2025.04.30
소재지(지번)
부산광역시 남구 문현동 408-18
소재지(도로명)
-
상세주소
문현동월가아파트 13층1301호
토지 면적
6.15㎡
전용 면적
3641.38㎡
물건비고
철근콘크리트구조 35.2034㎡
07
특이사항
2026.05.18.자 채권자 주택도시보증공사 제출한 확약서[주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며 배당금에서 전액 변제받지 못하더라도 잔존 임차보증금에 대한 임차보증금반환청구권 포기 및 임차권등기말소에 동의하되 최초의 최저매각가격으로 정정한 새매각기일을 청구함]의 내용을 반영하여 최저매각가격을 정정함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 미상 | 전입24.11.25 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 1301호전부 | 전입21.01.15 기간미상 확정20.12.24 | 보증금1억 6,500만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 임차인 | 정철호:주택임차권등기일은 2024.01.23.이며, 신청채권자인 주택도시보증공사는 임차권자 정철호의 승계인임. | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
임차인
- 확정일자
- 2020.12.24
임차인
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2025.02.13. 강제경매개시 설정 결정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 문현동 408-18 | 399분의 6.1542 | 6.1542㎡ (1.86평) | - |
| 건물 | 문현동 408-18 13층1301호 | 철근콘크리트구조 | 35.2034㎡ (10.65평) | - |