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인천지방법원 부천지원·2025타경34452·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 역곡동 26-7 삼성팰리스 4층402호
전유 35.93㎡ · 토지 21.34㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 6,700만원167,000,000원
감정가1억 6,700만원
보증금 (10%)1,670만원
담당계 경매12계 · 032-320-1155
접수일자 2025.09.11개시결정 2025.09.12청구금액 160,000,000원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경34452
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.11
개시결정일자
2025.09.12
담당계
경매12계 · 032-320-1155
청구금액
160,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 임차권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.29 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 167,000,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 167,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 역곡동 26-7 삼성팰리스 4층402호 | 전용 35.93㎡ 대지권 21.34㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 6,700만원
최저매각가격
1억 6,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,670만원(10%)
배당요구종기
2025.11.17
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 역곡동 26-7
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 부일로 674
상세주소
삼성팰리스 4층402호
토지 면적
21.34㎡
전용 면적
35.93㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입22.02.22 기간미상 확정21.12.20 | 보증금1억 6,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 전부 | 전입22.02.22 기간미상 확정21.12.20 | 보증금1억 6,000만원 차임미상 배당25.11.05 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2021.12.20
임차인
- 확정일자
- 2021.12.20
- 배당요구일
- 2025.11.05
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 '가톨릭대학교 성심교정' 남동측 인근에 위치하며 주위는 주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주거지대 내 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 지하철1호선 역곡역이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 중 4층 402호로서, (사용승인일:2015.04.08) 외벽: 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감, 창호: PVC새시창임.
4) 토지의 용도
도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
가장형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측으로 20미터 내외 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 중로1류(폭20m~25m)(중로1-5호선)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가톨릭대-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)).
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
-임대관계: 미상임. -기타: 없 음.