1 / 28
광주지방법원 순천지원·2024타경5438·물번 1·진행
전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 921-1
토지 615㎡186.04평 · 건물 93.42㎡28.26평
대지농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 45%
2억 8,884만원288,840,000원
감정가6억 4,473만원
보증금 (10%)2,888만원
담당계 경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
접수일자 2024.12.09개시결정 2024.12.18청구금액 187,263,359원매각기일 2026.06.22
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2024타경5438 | 전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 921-7 | 288,840,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경5438 | 전라남도 여수시 돌산읍 평사로 138 | 84,201,000원 | 유찰 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경5438
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.09
개시결정일자
2024.12.18
담당계
경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
청구금액
187,263,359원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 점유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.22 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 644,731,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.09 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 451,312,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.30 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 361,050,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.05.11 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 361,050,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 288,840,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 경매법정(제108호) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 921-1 | - | - | |
| 2 | 건물 | 전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 921-1 | - | - | |
| 4 | 토지 | 전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 921-7 | - | - |
06
물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
6억 4,473만 1,000원
최저매각가격
2억 8,884만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
2,888만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.03.19
소재지(지번)
전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 921-7
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 615㎡] [건물 93.42㎡]
토지 면적
615㎡186.04평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각, 금봉리 921-7 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수), 921-7 지상 비닐하우스 매각 제외.
06
물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
6억 4,473만 1,000원
최저매각가격
2억 8,884만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
2,888만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.03.19
소재지(지번)
전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 921-7
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 615㎡] [건물 93.42㎡]
토지 면적
615㎡186.04평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각, 금봉리 921-7 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수), 921-7 지상 비닐하우스 매각 제외.
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
대지
감정평가액
6억 4,473만 1,000원
최저매각가격
2억 8,884만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
2,888만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.03.19
소재지(지번)
전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 921-7
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 615㎡] [건물 93.42㎡]
토지 면적
615㎡186.04평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각, 금봉리 921-7 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수), 921-7 지상 비닐하우스 매각 제외.
07
특이사항
일괄매각, 금봉리 921-7 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수), 921-7 지상 비닐하우스 매각 제외
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.01.12 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 소재 "항대마을" 남동측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 단독주택 및 펜션, 농경지 등이 혼재지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
대상물건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 자루형의 완경사로서, “주거용건부지”로 이용중임.
기호(3) : 부정형의 완경사지로서, “전”임.
기호(4),(5) : 사다리형의 완경사로서, “전”임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1),(4) : 본건 남동측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로에 접함.
기호(3) : 본건 남측으로 소폭의 도로에 접함.
기호(5) : 지적도상 맹지이나, 인접 토지를 통하여 접근 가능함.
5) 공법상 제한사항
기호(1),(3)-(5) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역
(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호(2-가) : 일반목구조 시트지붕 지상2층 건물로서,
외벽 : 샤이딩 판넬 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
2) 토지의 용도
지상1층, 지상2층 : 단독주택으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
위생 및 급·배수 설비, 개별 난방 설비 등이 되어있음.
4) 기타 참고사항
없음.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
임대관계는 미상임.