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광주지방법원·2024타경72217·물번 1·진행
광주광역시 광산구 쌍암동 661-8 첨단에이엠씨티3차 제3층 제312호
전유 30.19㎡ · 토지 9.36㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 18%
1,853만원18,535,000원
감정가1억 100만원
보증금 (10%)185만원
담당계 경매12계 · 062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2024.05.24개시결정 2024.05.27청구금액 80,575,200원매각기일 2026.07.10
01
사건기본내역
사건번호
2024타경72217
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.05.24
개시결정일자
2024.05.27
담당계
경매12계 · 062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
80,575,200원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 임금채권자 | ||
| 배당요구권자 | 주택임차권자 | ||
| 압류권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.19 | 매각기일 | 입찰법정 | 101,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.31 | 매각기일 | 입찰법정 | 70,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.12 | 매각기일 | 입찰법정 | 56,560,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.23 | 매각기일 | 입찰법정 | 45,248,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.06 | 매각기일 | 입찰법정 | 36,199,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.17 | 매각기일 | 입찰법정 | 28,960,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.05.29 | 매각기일 | 입찰법정 | 23,168,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.07.10 | 매각기일 | 입찰법정 | 18,535,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 광주광역시 광산구 쌍암동 661-8 첨단에이엠씨티3차 제3층 제312호 | 전용 30.19㎡ 대지권 9.36㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 100만원
최저매각가격
1,853만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.10 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
185만 3,500원(10%)
배당요구종기
2024.08.22
소재지(지번)
광주광역시 광산구 쌍암동 661-8
소재지(도로명)
광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 17-12
상세주소
첨단에이엠씨티3차 제3층 제312호
토지 면적
9.36㎡
전용 면적
30.19㎡
물건비고
철근콘크리트구조 30.1942㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 쌍암공원 남측 인근에 위치하는 "첨단에이엠씨티3차
제3층 제312호"이며, 부근은 아파트, 숙박업소, 음식점 등으로 형성된 첨단택지개발지구내
주상복합지대임.
2) 교통상황
가로망이 정비된 첨단지구에 위치하여 일반적인 교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건내 3층 312호로서
외벽: 화강석판재, 콘크리트위 페인팅
내벽: 벽지마감 외
창호: 샤시창임.
4) 토지의 용도
공동주택(도시형생활주택)
5) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기 등이
시설되어 있음.
6) 건물 구조
장방형으로 공동주택(도시형생활주택) 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역, 방화지구, 중로2류(폭15M-20M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>
국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.